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Vente maison / villa - Demeure
Martel (46600)

Référence de l'annonce : EDI0853 - Maj : 22/10/2019

425 000 € *
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4 chambres
5 pièces
180 m²
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Description de l'annonce

Situé dans le coeur historique de Martel, cet ancien hôtel particulier a été rénové en 2011 de façon très contemporaine tout en respectant les différents éléments d'histoire: la porte cochère du XVII°donnant sur une vaste entrée dallée en pierre et un très bel escalier en demi-paliers à double rampe également du XVII° (élément très rare), la vaste salle à vivre (+ de 65 m²) avec ses plafonds à la française, sa cheminée Renaissance, ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Un mélange de caractère avec sa pierre apparente par endroit, ses demi-niveaux, ses portes anciennes et de modernité avec sa cuisine équipée et aménagée, sa baignoire placée dans l'ancienne alcôve de la chambre principale. La partie à vivre se trouve principalement entre le premier et 2 demi-niveaux. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec notamment une pièce haute sous plafond d'environ 85 m² pouvant servir d'atelier, de stockage et pourquoi pas de commerce, d'atelier d'artiste.. Ouvrant sur un patio dont personne ne peut soupçonner l'existence. Il devait d'ailleurs s'agir selon l'époque d'une ancienne échoppe avant d'avoir servi d'écurie voire de chapelle compte tenu de la voûte croisée existante dans une partie. Sans oublié la cave voûtée pour les amateurs de bons vins.. Très atypique, cette belle demeure fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre dans une propriété historique rénovée selon les règles de l'art et les tendances actuelles pour vivre à l'année avec ou sans activité au rez-de-chaussée.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 425 000 €

Prix du bien hors honoraires : 425 000 €

Prix : 425 000 €

Prix du bien hors honoraires : 425 000 €


Consommations énergétiques

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Émissions de gaz à effet de serre

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Carte professionnelle gestion n° CPI24022016000005099

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA DORDOGNE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : QBE Etoile St Honoré | Montant garantie financière : 30 000 €

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