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Propriété en pierre avec dépendances - Beaumont






Maison ancienne - Beaumont

Propriété en pierre avec dépendances

Vous cherchez une grande et belle propriété ayant un réel potentiel économique? Arrêtez vous, vous avez trouvé. Et mieux qu'un long descriptif fastidueux, nous l'avons survolée pour vous restituer sans fard son environnement privilégié au bord de la Couze. Si vous êtes attentif vous apercevrez même le chateau voisin. Important potentiel donc avec un minimum de 20 couchages répartis sur plusieurs gîtes. Fruit de 20 ans de restauration minutieuse et réfléchie par un professionnel compétent et amoureux de vielles pierres. L'ancien moulin est devenu une belle demeure confortable et entièrement dévoué aux plaisir de ses hôtes. Vous aurez également remarqué la magnifique et grande piscine, carrelée, à débordement. Très joli pool-house avec cuisine d'été ...
À moins de 33 min de l'aéroport low cost de Bergerac. A 2 min de la célèbre bastide. Gaz de ville. Green d'approche. Et surtout une propriété où rien ne manque avec une qualité de restauration réellement rarement inégalée. Batiments annexes.

Prix  honoraires inclus : 787.500 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1378



  • 21 Pièces
  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 506 m²
  • Surface séjour: 66 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 2.053 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cave 4,50 m2

Cellier 16 m2

Chaufferie 5 m2

Cuisine 33 m2

Hall d'entrée 27,50 m2

Salon dont salle à manger 66 m2 avec cheminée à feu ouvert

1er étage :

4 Chambres Chambre 1 + sdb/wc = 15 m2 ; Chambre 2 + sdeau/ wc = 13,50 m2 ; Chambre 3 + sdb/wc = 16 m2 ; Chambre 4 + sdb / WC = 21 m2

Terrasse avec sauna 24,50 m2

Bibliothèque avec cheminée 36 m2

Dépendances :

Abri Abri tondeuse

Hangar 98 m2

pool house 60 m2 (cuisine d'été, cellier, salle d'eau/wc, 2 chambres et le local technique de la piscine)

Autres Studio ( chambre PMR) de 24 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Chambre d'hôtes

Commerces A 2 minutes

Hôpital Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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