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Grande demeure de charme - Belves






Maison ancienne - Belves

Grande demeure de charme

Nous ne résistons pas à vous proposer cette sublime grande demeure actuellement exploitée en hôtel mais qui a toutes les qualités pour devenir une maison d’hôtes de charme.
Il n'échappe à personne que le Périgord Noir manque de propriétés de charme destinées à recevoir "comme à la maison" une clientèle haut de gamme exigeante mais de plus en plus nombreuse. C'est ce qu'avait bien compris ce couple d'architectes en créant cet ensemble de 12 chambres au coeur d'un village médiéval historique depuis longtemps classé parmi les plus beaux villages de France. Et la réussite fut à la hauteur des enjeux. Aujourd hui l'heure de la retraite a sonné et les nouveaux exploitants vont pouvoir donner à cet établissement la renommée qu'il mérite . 1 200 m2 de SHON pour 12 chambres, le calcul est vite fait et la plus petite des chambres ne rougirait pas de la comparaison avec un triste hôtel de chaine . Car ici rien n'est triste, chaque chambre a sa personnalité. La clientèle étrangere (largement majoritaire) se régale

Prix  honoraires inclus : 735.000 €

Prix honoraires exclus : 700.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1547



  • 14 Pièces
  • 12 Chambres
  • 12 Salles de bains
  • Surface habitable: 1200 m²
  • Terrain: 491 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Bar

2 Cave une cave pour séminaire

5 Chambres dont salle d'eau / salle de bains / wc

Cuisine

Salon

1er étage :

3 Chambres Dont salle d'eau / salle de bain / wc

2ème étage :

4 Chambres dont salle d'eau / WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage :

Climatisation réversible

Services :

Commerces A proximité immédiate

Ecole A proximité immédiate

Gare

Hôpital

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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