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Ancien corps de ferme restauré avec 6 chambres, cuisine professionnelle, dépendances et piscine sur 4 hectares - idéal pour un projet touristique. - Le bugue






Gîtes chambres d'hôtes - Le bugue

Ancien corps de ferme restauré avec 6 chambres, cuisine professionnelle, dépendances et piscine sur 4 hectares - idéal pour un projet touristique.

Situé dans un hameau calme à 3 kilomètres des commerces, cet ancien corps de ferme restauré offre une maison de 3 chambres, et une grange attenante dédiée à une activité professionnelle. Cette auberge d'environ 110m² comprend une véranda, une cuisine professionnelle, une salle de réception, et 2 chambres d'hôtes. Une troisième chambre d'hôtes se trouve dans une jolie petite maison en pierres.
Un séchoir à tabac peut venir compléter le potentiel existant avec un gîte.
La piscine de 12x6m profite du beau terrain (essentiellement du pré sur les 4 hectares) avec de belles vues sur la campagne environnante.

Prix  honoraires inclus : 392.200 €

Prix honoraires exclus : 370.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0459-1



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 39800 m²
  • Taxes foncières: 2.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

Bureau de 8m² environ

Chambre avec dressing de 14m² environ

Pièce à vivre de 50m² environ, cheminée, cuisine

Salle d'eau

WC indépendant

1er étage :

3 Chambres une de 10m² et deux d'enfant de 9 et 8m² en enfilade

Dépendances :

Grange attenante restaurée de 110m² comprenant au rez-de -chaussée une salle de réception de 30m² environ, deux wc, une cuisine professionnelle, une véranda et à l'étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc

Maison Maisonnette en pierre offrant une chambre d'hôte et une salle d'eau/wc

Séchoir à tabac de 70m² environ au sol

Autres dépendance en pierre à usage de réserve et d'atelier

DPE :

Bien non soumis au DPE

Services :

Ville la plus proche : LE BUGUE

Calme

Chambre d'hôtes

Commerces à 3kms seulement

Dépendance

Ecole

Gare

Internet / ADSL

Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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