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CHARMANTE GRANDE MAISON DE 3 CHAMBRES DU 19ÈME SIÈCLE AVEC JARDIN ET GARAGE SUR LES REMPARTS D'UN CHÂTEAU DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE BORD DE RIVIÈRE DE LA DORDOGNE. - Le bugue






Maison ancienne - Le bugue

CHARMANTE GRANDE MAISON DE 3 CHAMBRES DU 19ÈME SIÈCLE AVEC JARDIN ET GARAGE SUR LES REMPARTS D'UN CHÂTEAU DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE BORD DE RIVIÈRE DE LA DORDOGNE.

PF90275

CHARMANTE GRANDE MAISON DE 3 CHAMBRES DU 19ÈME SIÈCLE AVEC JARDIN ET GARAGE SUR LES REMPARTS D'UN CHÂTEAU DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE BORD DE RIVIÈRE DE LA DORDOGNE.


Située dans l'un des plus beaux villages de bord de rivière de la Dordogne, cette jolie maison de 3 chambres à coucher lumineuse offre 226 m² de surface habitable, plus une cave et un garage. Le jardin, avec son espace boisé et ses terrasses en pelouse, est adossé aux remparts du château du village. Toutes les pièces, à l'exception d'une chambre, ont un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison est en excellent état et est entièrement équipée de double vitrage et de chauffage central. Il est possible d'acheter la maison avec son beau contenu. PF90275

 
MAISON PRINCIPALE
 
Accès au niveau de la rue.
 
Rez-de-chaussée
 
Chaufferie/Cave : 24m². Grande pièce avec chaudière De Dietrich. Porte supplémentaire vers la rue.
 
Escaliers en pierre :
 
Cuisine : 23 m². Salle à manger spacieuse et lumineuse avec double vitrage et portes donnant sur la terrasse. Unités de cuisine partiellement équipées. Poutres apparentes, parquet, volets intérieurs à lamelles sur toute la hauteur.
 
Salle de séjour : 42,5 m² Séjour lumineux avec double exposition. 2 grandes fenêtres offrant une belle vue, volets intérieurs à lamelles sur toute la hauteur. Parquet. Porte sur la terrasse. Poutres apparentes.
 
Chambre à coucher 3 25,5 m² Portes sur terrasse, poutres apparentes, parquet, volets intérieurs à lamelles sur toute la hauteur. Salle de bains attenante comprenant un double lavabo, une baignoire avec douche et un WC séparé.
 
Deuxième étage
 
On y accède par des escaliers depuis la cuisine.
 
Palier de 10,5 m² menant à 2 chambres.
 
Chambre 1 36m² Grande pièce lumineuse avec poutres apparentes, haut plafond et parquet. Porte donnant sur l'escalier qui descend vers le jardin.
 
Chambre 2 15,5 m² Poutres apparentes, parquet. Unité de climatisation.
 
Salle de bains 10,5 m² Bain, douche séparée, lavabo et plomberie pour la machine à laver.
 
WC séparé
 
  
Jardin et dépendances
 
Garage de 28m². Accès au niveau de la rue.
 
Cave 45m². Accès au niveau de la rue. Possibilité d'aménagement et de raccordement à la maison principale
 
Terrasse 37m². Entièrement équipée d'un coin salon intégré. Marches en pierre menant à
 
Jardin : posé sur la pelouse, à l'abri des remparts de pierre, arbustes matures. Marches en pierre menant à des terrasses étroites sur les remparts.
 
 
Informations générales
 
Internet à haut débit
 
Chauffage central au gaz à partir du réseau électrique
 
Drainage du réseau
 
A distance de marche du commerce.
 
5 minutes à pied de la rivière Dordogne.
 
10 minutes en voiture jusqu'au Bugue
 
45mins de l'aéroport de Bergerac
 
PF90275

Prix  honoraires inclus : 379.500 €

Prix honoraires exclus : 358.019 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90275



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 225 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 435 m²
  • Taxes foncières: 607 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

DPE :

Bien non soumis au DPE

Rightmove info :

Non utilisé 1 (basculer vers anglais):

Non utilisé 2:

Non utilisé 3:

Non utilisé 4:

Non utilisé 5:

Non utilisé 6:

Non utilisé 7:

Non utilisé 8:

Non utilisé 9:

Non utilisé 10:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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