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UNE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE COULEUR MIEL, DE 3 CHAMBRES À COUCHER, DANS UN JOLI ENDROIT À 5 MINUTES À PIED DES EYZIES. - Les eyzies






Maison ancienne - Les eyzies

UNE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE COULEUR MIEL, DE 3 CHAMBRES À COUCHER, DANS UN JOLI ENDROIT À 5 MINUTES À PIED DES EYZIES.


MAISON
Avec évacuation des eaux usées, chauffage électrique à convection et poêle à bois. Double vitrage intégral.
Rez-de-chaussée
un salon ouvert de 40 m², une cuisine entièrement équipée un coin repas avec une grande cheminée en pierre et un poêle à bois, avec des portes donnant sur les terrasses avant et arrière
Studio de 25 m² avec kitchenette, adaptable en studio indépendant ou troisième grande chambre ou deuxième salon avec de grandes portes doubles à deux battants donnant sur la terrasse.
salle de bain complète de 5 m² avec baignoire et douche et placards de rangement aménagés / buanderie
2,5 m² de WC
Armoires de rangement aménagées
Premier étage
Les escaliers mènent à :
Chambre double de 14 m² avec placards
14 m² Chambre double
2m² de WC
LES TERRAINS ET LES BÂTIMENTS EXTÉRIEURS
La propriété se trouve sur un terrain de 3 250 m² avec une vue sur la campagne orientée au sud-ouest.
Terrassement en pierre
Terrasse couverte de 24 m² encadrée de chêne, idéale pour les jours d'été paresseux
Dépendance pour le stockage du bois
Variété d'arbres, d'arbustes et de parterres de fleurs et de bois en pente, principalement le chêne et le noisetier
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Très proche de la ville historique des Eyzies, au bord de la Vézère, avec tous les commerces et le marché hebdomadaire
DRAINAGE DES PRINCIPAUX
Double vitrage
Efficacité énergétique D/B
Internet à haut débit
Sarlat à 25 minutes
50 minutes de l'aéroport de Bergerac
COMPREND TOUS LES CONTENUS
Très peu d'entretien
Bon potentiel de location




Prix  honoraires inclus : 245.000 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 6.52% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90242



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 3248 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Dépendances :

Abri

cuisine d'été

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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