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Maison de village avec piscine sur 6700m² en bord de ruisseau. - Les eyzies






Maison ancienne - Les eyzies

Maison de village avec piscine sur 6700m² en bord de ruisseau.

Sur l'axe Sarlat - Périgueux, cette jolie maison de village a été rénovée avec goût.
Elle offre de plain-pied un salon donnant accès à la terrasse couverte de 32m², une jolie cuisine entièrement équipée, un petit bureau et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une chambre et une grande mezzanine (facilement transformable en chambre).
Le beau parc est bien entretenu donne accès au ruisseau, et la piscine chauffée au solaire a été entièrement rénovée en 2014 (pompes, liner, terrasse...).
Garage, buanderie, chaufferie (chauffage central au gaz) et cave à vin attenants.
Toutes commodités à 10minutes.

Prix  honoraires inclus : 259.500 €

Prix honoraires exclus : 244.800 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0473



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 111 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 6700 m²
  • Taxes foncières: 1.133 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Bureau de 10m² avec accès terrasse

Cuisine de 16m² aménagée et équipée

Hall d'entrée de 3m²

Salon de 32m² avec poêle, plancher et accès sur la terrasse

Salle de bains de 8m² avec baignoire, douche italienne, double vasque

Terrasse couverte de 32m²

WC indépendant

1er étage :

Chambre de 19m²

Mezzanine de 20m² facilement transformable en chambre

WC indépendant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Ville la plus proche : Les Eyzies

Autoroute à 30min

Commerces à 5min

Ecole à 5min

Gare à 5min

Hôpital à 40min

Internet / ADSL

Ruisseau, Rivière ou Etang bord de ruisseau

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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