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RÉSIDENCE ÉLÉGANTE / MAISON D'HÔTES RÉUSSIE AU CŒUR DE L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES TOURISTIQUES DE BORD DE RIVIÈRE DE LA DORDOGNE - Les eyzies






Gîtes chambres d'hôtes - Les eyzies

RÉSIDENCE ÉLÉGANTE / MAISON D'HÔTES RÉUSSIE AU CŒUR DE L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES TOURISTIQUES DE BORD DE RIVIÈRE DE LA DORDOGNE

RÉSIDENCE ÉLÉGANTE / MAISON D'HÔTES RÉUSSIE AU CŒUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES TOURISTIQUES DE BORD DE RIVIÈRE DE LA DORDOGNE

Une vaste maison de 4 chambres à coucher avec studio et un appartement du propriétaire, lumineux et récemment rénové. Actuellement gérée comme une propriété multi-studio à succès mais ferait également une maison familiale idéale. Située dans un village florissant au bord de la Dordogne, classé au patrimoine mondial, avec toutes les commodités et les moyens de transport. Les quatre grands studios avec salle de bain ont chacun une cuisine individuelle. La boulangerie, les magasins, les restaurants et les sites sont accessibles à pied. Joli jardin, terrasses et vues sur la campagne. PF90269

MAISON
Rez-de-chaussée (avec accès indépendant et depuis l'intérieur de la maison principale), appartement du propriétaire :
chambre et salon de 29 m².
Salle de douche de 16 m².
21 m² de buanderie et de chaufferie
WC
Garage de 35 m².
Rez-de-jardin (entrée de la maison principale par une belle terrasse en pierre) :
Cuisine équipée de 11 m² avec porte sur la terrasse
Salle de séjour de 14 m² avec grandes baies vitrées et cheminée
Salle à manger de 19 m² avec grandes baies vitrées et cheminée
Étude de 7 m² avec une grande fenêtre d'image
WC
Premier étage
Studio 1
Chambre double de 26,5 m², coin cuisine, salle de douche et WC
Studio 2
Grande chambre double de 22 m², coin cuisine, salle de bains et WC
Deuxième étage
Studio 3
Grande chambre double de 22,5 m², coin cuisine, salle de bains et WC
Studio 4
Grande chambre double de 20,5 m², coin cuisine, salle de bains et WC
TERRES ET JARDINS
La propriété se trouve sur un beau terrain de 590 m² avec terrasses et jardins donnant directement sur la vallée de la Vézère.
Au cœur d'un des villages les plus actifs de la Dordogne, classés au patrimoine mondial, la maison se trouve à quelques secondes de tous les superbes magasins, restaurants, boulangeries et activités proposés, et à seulement une minute de la rivière Vézère.
On y accède par un portail en fer forgé qui mène à une grande terrasse entourant la propriété
Joli jardin en pelouse
Bain à remous/Spa
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ADSL / Haut débit
Chauffage central au fioul
Drainage du réseau
Grand garage
20 minutes de Sarlat : 50 minutes de l'aéroport de Bergerac
UNE FORTE GÉNÉRATION DE REVENUS SI NÉCESSAIRE
PF90269

Prix  honoraires inclus : 349.800 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90269



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 590 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rightmove info :

Non utilisé 1 (basculer vers anglais):

Non utilisé 2:

Non utilisé 3:

Non utilisé 4:

Non utilisé 5:

Non utilisé 6:

Non utilisé 7:

Non utilisé 8:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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