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ENTRE LES EYZIES ET SARLAT. MAGNIFIQUE MAISON, APPARTEMENT D'AMIS. PISCINE, JARDINS, PRAIRIES, BOIS. 7.5 HECTARES - Les eyzies






Maison ancienne - Les eyzies

ENTRE LES EYZIES ET SARLAT. MAGNIFIQUE MAISON, APPARTEMENT D'AMIS. PISCINE, JARDINS, PRAIRIES, BOIS. 7.5 HECTARES

ENTRE LES EYZIES ET SARLAT. MAGNIFIQUE MAISON, APPARTEMENT D'AMIS. PISCINE, JARDINS, PRAIRIES, BOIS. 7.5 HECTARES
 
Une propriété en pierre du 18ème siècle de 230m2, très élégante et charmante, dans un endroit magnifique avec piscine chauffée, située dans un parc de 7.5 hectares de jardins, terrasses, parc et prairies, à seulement 1.5km d'un beau village avec restaurant, bar et magasin, situé entre Les Eyzies (15kms) et le célèbre bourg médiéval de Sarlat (11kms). La propriété bénéficie également d'un appartement d'amis indépendant et d'un atelier. PF90277.
 
MAISON PRINCIPALE
Hall d'entrée (4m²)
Séjour (21m²) avec belle cheminée en pierre et porte-fenêtre donnant sur le jardin
Bureau (11m²)
Bureau (20m²) avec son ancien four à pain et une porte donnant sur la cour.
Séjour/salle à manger/cuisine (55m²) avec grande cheminée en pierre, bel escalier, 2 portes-fenêtres donnant sur la cour et une porte sur le jardin.
Toilettes
Buanderie

PREMIER ÉTAGE
Palier (7m²)
Chambre 1 (24m²) avec armoire encastrée
Chambre 2 (13m²)
Salle de bains/toilette (10m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre à coucher 3 (21m²) avec antichambre/dressing et salle de bains/toilette (21m²) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes en-suite
Sous la maison se trouve une cave/chaufferie avec une chaudière à granulés de bois Hargassner, un adoucisseur d'eau, installée récemment et ultra-efficace.
La fosse septique a été rénovée il y a quatre ans.

APPARTEMENT D'AMIS
Séjour/salle à manger/cuisine (16 m²), Chambre à coucher intérieure (9 m²), Salle de douche/WC (3,5 m²), avec une terrasse couverte de 20 m².
 
TERRAIN ET PISCINE
Accessible par une belle allée bordée d'arbres par des portes électriques, la propriété s'étend sur 7,5 hectares de beau et tranquille terrain avec de grandes vues sur la campagne. Pas de bruit, pas de voisins.
Il y a une superbe piscine d'eau salée de 7,5 x 4,5 m avec plusieurs terrasses.........nage à contre-courant et chauffée !
Atelier indépendant.
Entrepôt au sous-sol, salle de jardin et salle d'équipement du pool-house.
Dînez sur les terrasses ombragées et n'écoutez rien d'autre que les sons de la campagne bucolique.

GÉNÉRALITÉS
ADSL
Calme et tranquillité avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne
Sarlat 7mins : Les Eyzies : 10mns Aéroports de Bergerac et Brive 45-55mins
PF90277 PF90277
 
 
 

Prix  honoraires inclus : 690.000 €

Prix honoraires exclus : 650.944 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90277



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 76565 m²

Informations complémentaires

Dépendances :

Abri

Atelier

cuisine d'été

Maison de gardien

DPE :

Bien non soumis au DPE

Rightmove info :

Non utilisé 1 (basculer vers anglais):

Non utilisé 2:

Non utilisé 3:

Non utilisé 4:

Non utilisé 5:

Non utilisé 6:

Non utilisé 7:

Non utilisé 8:

Non utilisé 9:

Non utilisé 10:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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