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Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée. - Montcuq






Maison ancienne - Montcuq

Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée.

Dans le Quercy blanc, ancienne ferme restaurée, liant authenticité et modernisme, rénovation de haut standing, située sur un plateau avec une vue à 360°.Offrant 224 m² de surface habitable sur un terrain arboré avec son jardin de curé avec arrosage automatique, son cabanon en pierre, son puits, le tout sur 9.092 m². Maison : séjour (65 m²) donnant sur une terrasse avec une superbe vue, cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses au décor harmonieux et chaleureux chacune avec salle d'eau/wc, dont 2 avec terrasse privative. Dépendances : garage, abris bois, pool house, piscine chauffée.

Prix  honoraires inclus : 574.750 €

Prix honoraires exclus : 550.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6324



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 224 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 9092 m²
  • Taxe d'habitation: 796 €
  • Taxes foncières: 1.295 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Buanderie 28 m²

2 Chambres 18 m²- 23 m²

2 Salles d'eau 5,50 m² - 4 - m² avec wc

2 Terrasses 10 m² - 10 m²

Rez de chaussée :

2 Chambres 30 m² - 11 m²

Cuisine 23 m²

Dégagement 6,50 m²

Séjour salon - salle à manger 65 m²

Salle de bains 6 m²

Salle d'eau 14 m²

Terrasse 20 m²

2 WC

Dépendances :

Abri bois 12 m²

Cabanon en pierre 6 m²

Chambre avec salle d'eau / wc 18 m²

Garage 40 m²

Local technique piscine

pool house 20 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Ville la plus proche : montcuq

Aéroport toulouse blagnac 1h30

Autoroute 1h30

Calme

Chambre d'hôtes

Commerces 5 km

Dépendance

Ecole 13 km

Gare 38 km

Hôpital 38 km

Internet / ADSL

Puits, source ou citerne puits

Vue

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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