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Maison de bourg .Jolie cour ensoleillée. Garages. Tout confort. - Montignac






Maison ancienne - Montignac

Maison de bourg .Jolie cour ensoleillée. Garages. Tout confort.

Dans un village typique du Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac, très belle maison de bourg, en très bon état général, offrant environ 150 m² habitables avec en plus deux garages et un grand cellier. Au rdc on trouve 1 cuisine très claire, 1 grand séjour avec cheminée et la chambre principale avec sa salle de bains. A l'étage, 3 chambres sont desservies par un couloir avec salle de bains.Sur l'arrière de la maison, une belle cour ensoleillée permet d'avoir une vie à l'extérieur. Prestations de qualité.

Prix  honoraires inclus : 169.600 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP109027



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Cave A vins ;

Cellier et chaufferie d'environ 27m² ;

Rez de chaussée :

Chambre Environ 20m² avec cheminée en pierre de taille ;

Cuisine Environ 16m², très claire ;

Hall d'entrée Environ 6m² - carrelage au sol ;

Pièce Remise . Un palier d'environ 6 m² avec une fontaine en pierre authentique ;

Séjour / Salle à manger d'environ 40m² avec cheminée - carrelage au sol ;

Salle de bains

WC

1er étage :

3 Chambres Environ 13m², 12m², 10m² ;

Palier

Salle de bains Avec wc ;

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 118 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

Aéroport 1h15 environ.

Autoroute 10 mn.

Commerces A 5mn

Ecole A pieds

Gare 15 mn.

Hôpital 25 mn.

Internet / ADSL

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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