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Secteur Cénac- Ideal investissement locatif-Maison de charme avec piscine,jaccuzi, sauna ! - Sarlat






Maison ancienne - Sarlat

Secteur Cénac- Ideal investissement locatif-Maison de charme avec piscine,jaccuzi, sauna !

Au sud de Sarlat ( 20 min), non loin de Cénac, cette maison de charme rénovée avec goût se compose sur env 200 m2 habitables d'une entrée avec billard, une pièce à vivre de 53 m2 avec cuisine équipée, un espace détente avec jaccuzi, sauna, douche, une buanderie, un wc ; à l'étage un salon/ bureau, 3 suites de 28, 18 m2 et 22 m2 chacune avec sanitaire privé, wc, espace extérieur avec terrasse bois et piscine chauffée 6*4m. Maison vendue entièrement meublée et équipée.
Tout à l'égout, double vitrage, toiture refaite en 2016, petits commerces accessibles à pied

Excellente rentabilité locative !

Prix  honoraires inclus : 350.000 €

Prix honoraires exclus : 340.000 €

Honoraires de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT945



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 206 m²
  • Taxes foncières: 1.070 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Buanderie de 2,30 M2

Hall d'entrée / espace billard 18 m2

Pièce détente avec jaccuzi/sauna/ douche de 24 m2

Pièce à vivre de 53 M2 avec cuisine ouverte équipée

WC de 1,23m2

1er étage :

3 Chambres en suite : l'une de 28 m2 avec salle de bains et wc ; une de 18 m2 avec salle d'eau; la dernière de de 21,50 m2 avec douche et double vasque

Couloir de 7,5 m2

Salon de 17,50 m2

WC

DPE :

DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

Chambre d'hôtes possibles

Commerces à pied

Dépendance

Ecole à pied

Plain-pied possible

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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