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Ensemble de deux maisons à Domme - Sarlat




Plan 3d





Maison ancienne - Sarlat

Ensemble de deux maisons à Domme

A Domme, un des plus beaux villages de France, en plein coeur de la bastide, à proximité de l'esplanade qui reçoit plus d'un million de visiteurs par an joli ensemble de deux maisons en pierres. Le rez de chaussée (+ petite terrasse abritée) est occupé par deux magasins (dont un bail en cours et l'autre excellent état sera libre) avec un potentiel de revenus locatifs annuels de 24 000 euros. À l'étage très bel appartement plein de charme (+ terrasse) de deux suites (2 sdb), deux salons et une cuisine. Prestations de qualité état impeccable. Chauffage électrique chaleur douce et poêle à pellets. Revenus locatifs potentiels (15 000 euros minimum).
Soit pour investisseurs intéressés par hauts rendements (24 000 + 15 000 = 39 000 euros.
Soit pour artisan (actuellement artiste peintre) ou commerçant désirant profiter d'une des fréquentations touristiques les plus élevées du Périgord Noir (à moins de 15 minutes de Sarlat, Beynac ou Castelnaud ou 10mn de La roque Gageac ).
Emplacement n° 1 sur l’esplanade à l’entrée des Grottes.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3a81voEa85D

Prix  honoraires inclus : 333.900 €

Prix honoraires exclus : 315.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2080



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 156 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 155 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Atelier 43 m2.

Cave cave voutée 6 m2

Hall d'entrée 13 m2

1er étage :

2 Chambres 14,50 m2 dont salle d'eau., 9 m2

Cuisine 8,50 m2.

2 Paliers 1,50 m2

Salle d'eau 3,50 m2

2 Salons 20,50 m2, 24 m2.

Terrasse

2 WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

Ville la plus proche : DOMME

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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