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Sarlat : Jolie contemporaine aux volumes généreux avec 2 appartements indépendants, piscine et garage. - Sarlat






Gîtes chambres d'hôtes - Sarlat

Sarlat : Jolie contemporaine aux volumes généreux avec 2 appartements indépendants, piscine et garage.

A quelques minutes en vélo des premiers commerces, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années.
Elle saura s'adapter à vos différents projets car on retrouve aujourd'hui la configuration suivante :
En rez de jardin, un espace garage, cave, stockage, puis un bel appartement avec 2 chambres d'envion 65m2 accès exterieur/intérieur..
En rez de chaussée, au même niveau que la piscine, volume de vie principal composé d'un grand séjour avec insert d'environ 65m2 très lumineux, une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres.
A l'étage, avec un accès intérieur et extérieur, un autre appartement indépendant de deux chambres d'envion 73m2.

Le tout offre donc une capacité totale de 6 chambres pour 270m2 habitables.

Joli espace piscine de 8,5 x 3,5m au sel, chauffée avec son pool house.

Grand garage indépendant entièrement carrelé.Le tout sur 3 013 m2 de terrain clôturé avec portail électrique/visiophone.

Tout à l'égout - Chauffage Pompe à chaleur - Etat impeccable - Possibilité de vente meublée

Prix  honoraires inclus : 500.000 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT995-1



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 65 m²
  • Terrain: 3013 m²
  • Taxes foncières: 2.800 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie

Rez de Jardin :

Cave

Cellier

Chaufferie

Dégagement

Garage

Appartement Indépendant d'environ 65m2 composé de 2 chambres, 1 sde avec wc, séjour/cuisine

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine D'enviorn 7m2 équipée

2 Chambres d'envion 13m2 avec placards intégrés

Cuisine Semi Ouverte équipée d'environ 16m2

Pièce à vivre d'envion 65m2 avec insert

Salle d'eau

WC

1er étage :

Appartement Indépendant avec accès extérieur d'environ 73m2 composé de 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc.

Dépendances :

Four à pain

Garage Carrelé avec espace barbecue

pool house

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage :

Pompe à chaleur

Services :

Calme

Chambre d'hôtes

Commerces

Dépendance

Ecole

Gare

Gîtes

Golf

Hôpital

Internet / ADSL

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
134 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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