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Propriété en pierres - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien

Propriété en pierres

Il n'est pas besoin de beaucoup d'imagination pour comprendre pourquoi des Américains venus du Wisconsin sont tombés amoureux de cette magnifique propriété. Depuis ils ont apporté un soin extrême à la restaurer.
Les 4 ha de nature inviolée tout autour, ourlés d'une crête de falaises ocre sont à eux seuls un pur ravissement. Le calme absolu règne ici en maître. Cette propriété est devenue rare de nos jours de par sa situation exceptionnelle et la qualité de sa restauration irréprochable. Bel équilibre architectural rehaussé par un joli pigeonnier (maison d'amis indépendante de 3 piéces). La maison principale offre un confort parfait dans une ambiance plus que raffinée. Rdj : grand salon, salle d’eau wc, chambre. Rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, wc. 1er : 2 chambres sdb wc. Agrandissement possible (grangette).
Bien sûr il y a une piscine, bien sûr il y a des arbres, bien sûr l'exposition est parfaite. Et répétons le un calme impressionnant.
St Cyprien 5 mn Meyrals 5mn Sarlat 20 mn. Golf 15 mn.

Prix  honoraires inclus : 990.000 €

Prix honoraires exclus : 941.000 €

Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1760



  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 304 m²
  • Surface séjour: 69 m²
  • Terrain: 36674 m²
  • Taxe d'habitation: 1.466 €
  • Taxes foncières: 2.111 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Buanderie

Cave

Hall d'entrée

Pièce à vivre 69 m2

Salle d'eau dont toilette

Rez de chaussée :

Couloir

Cuisine 31 m2

Garage 32 m2

3 Salons 27 m2, 25 m2 et 31 m2

WC

1er étage :

2 Chambres 12 m2 et 10 m2

Dressing

Palier

Salle de bains

Dépendances :

Pigeonnier 52 m2 comprenant cuisine en rez-de-chaussée, salon et salle d'eau / wc à l'étage et une chambre de 8,50 m2 au deuxième étage.

DPE :

DPE en cours

Chauffage :

Climatisation réversible

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Commerces 3 km

Ecole 3 km

Gare 3 km

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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