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Maison de village proche de tous commerces - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien

Maison de village proche de tous commerces

Cette grande maison indépendante très typique de nos villages présente l'immense avantage de disposer d'une très spacieuse terrasse ensoleillée (30m2) prolongée par une agréable pièce en véranda (25m2), véritable salon d'hiver. Ces deux maisons car en fait il y en avait deux au départ ont été restaurées avec beaucoup de soin et une certaine réussite. En tout 8 pièces (4 chambres) dont un petit appartement indépendant (et communiquant) au rez-de-chaussée. Un grenier complète le tout. Trois entrées distinctes + une par le grand garage, indispensable à St Cyprien (sous la terrasse). Chauffage électrique. Très proche de la rue principale commerçante (30 secondes à pied)

Prix  honoraires inclus : 165.000 €

Prix honoraires exclus : 155.000 €

Honoraires de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1198



  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 25 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Garage 46 m2

Pièce

Pièce à vivre 25 m2

Salle d'eau

WC

1er étage :

Cuisine

Hall d'entrée

Salle à manger 23 m2

Salon 21 m2 avec cheminée

Terrasse 25 m2 avec barbecue

2ème étage :

3 Chambres 13 m2, 13,50 m2 et 8 m2

Palier

Salle de bains

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 271 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Commerces 30 secondes à pied

Ecole 3 minutes à pied

Gare 4 minutes à pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
271 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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