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Superbe maison à 2 pas des commerces dans un village typique du Périgord Noir - 3 chambres - Piscine - Vue panoramique - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien

Superbe maison à 2 pas des commerces dans un village typique du Périgord Noir - 3 chambres - Piscine - Vue panoramique

A 5 minutes à pied de toutes commodités, au bout d'une impasse calme, cette maison a été construite dans les années 1980 en respectant la pure tradition périgourdine : pigeonnier, cheminée en pierre et potager dans le salon, linteaux en bois, mur en pierre...
Elle est actuellement louée en saisonnier, et les vacanciers reviennent tellement ils en sont enchantés ! Elle offre 165m² habitables, avec un double salon, une suite parentale, 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) dans le pigeonnier, ainsi que deux magnifiques terrasses. Tout confort (chauffage au sol, portail électrique, piscine chauffée, alarme, garage et cave), la vue à 180° finira de vous charmer !
Maison vendue meublée.

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0427



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 1064 m²
  • Taxes foncières: 1.400 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Chaufferie

Garage de 42 m²

Rez de chaussée :

Buanderie / cellier de 10m²

Cuisine ouverte de 19m² donnant sur la terrasse ouest

Séjour de 34 m² donnant sur la terrasse sud

Salon de 27m² avec cheminée en pierre et potager donnant sur la terrasse sud

2 Terrasses : ouest d'environ 40m² et terrasse sud couverte de 16m²

WC indépendant

1er étage :

Bureau / chambre d'enfants de 7m² dans le pigeonnier

Chambre en suite de 23m² avec placards, salle d'eau avec double vasque et placards

2 Chambres de 13m² avec placards et 12m² avec volets roulants

Couloir de 12m² avec placards

Salle de bains de 5m² avec double vasque et baignoire

WC

2ème étage :

Grenier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE Vierge - consos non exploitables

Chauffage :

Pompe à chaleur hydrolique au sol au rez-de-chaussée

Services :

Ville la plus proche : Saint Cyprien

Calme

Commerces à pied

Ecole

Internet / ADSL

Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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