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Propriété en pierres sur les hauteurs - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien

Propriété en pierres sur les hauteurs

Ce n'est certainement pas sans raison que nos anciens ont appelé ce joli coteau de Bézenac, Le Petit Nice Sarladais. Tout un programme, dans lequel la mer est remplacée par la Dordogne en toute simplicité.
Magnifique vue sud lointaine et ensoleillement maximal. Très joli ensemble périgourdin (nombreuses dépendances de caractère, séchoir, grange, grangette, four à pain etc). Maison principale de 5 pièces et cuisine séparée (3 grandes chambres d'environ 25 m2, 170 m2 en tout + grand grenier)) avec tous les sacrements du Périgord (Toiture à quatre pans, poutres anciennes, cantou planchers châtaignier, etc). Piscine évidemment (liner neuf ). Grand terrain de plus d'un hectare dont une partie constructible peut être revendu facilement et sans nuisance pour la maison principale .
St Cyprien 5 mn et Sarlat 15 mn.

Prix  honoraires inclus : 390.000 €

Prix honoraires exclus : 368.000 €

Honoraires de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2027



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 171 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 12740 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

Chaufferie 5 m2

Cuisine 21,50 m2

Hall d'entrée 33,50 m2 servant de salon

Salon 25 m2

WC 2 m2

1er étage :

3 Chambres 28 m2, 25 m2 et 28,50 m2

Palier 3 m2

Salle de bains 5 m2

2ème étage :

Grenier 93 m2 avec salle d'eau et mezzanine

Dépendances :

Four à pain 25 m2

2 Granges 34 m2 et 46 m2

Séchoir 145 m2

DPE :

DPE en cours

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Aéroport

Autoroute

Commerces 5 minutes en voiture

Dépendance

Ecole 5 minutes en voiture

Gare 5 minutes en voiture

Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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