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Propriété sur les hauteurs de Saint-Cyprien avec piscine - St cyprien






Maison contemporaine - St cyprien

Propriété sur les hauteurs de Saint-Cyprien avec piscine

« C'est une maison bleue, adossée à la colline. On y vient à pied …. »
St Cyprien n’est pas Sausalito encore que …. Vous aurez compris que depuis cette jolie maison en pierres (qui n'est pas bleue sauf la piscine) la vue sur les toits du village, la vallée de la Dordogne, les coteaux environnants sont magnifiquement imprenable. Un chemin d'accès en cul-de-sac assure une tranquillité et une sécurité absolues.
Construction traditionnelle de qualité avec charpentes en chêne et châtaignier. 7/ 8 chambres (dont 2 exploitables en gite indépendant) 4 wc, 3 sdb. Joli jardin de rocaille autour de la piscine (résine très résistante), orientation sud ouest, bien à l'abri de la bise d'hiver. Commerces à 5 mn à pied (à la descente). École, collège, médecins, dentistes, centre de dialyse et gare SNCF à 5 mn. Sarlat 20 mn. Golfs 18 et 9 trous 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 379.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.28% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2066



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 223 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 6745 m²
  • Taxes foncières: 1.971 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie

Rez de chaussée :

3 Chambres 11 m2, 10 m2 et 10 m2.

Couloir 15 m2

Cuisine 11 m2

Salon 31,50 m2

Salle de bains 5 m2

WC 1,50 m2

1er étage :

2 Chambres 13 m2 et 12 m2

Salle d'eau 3,50 m2.

WC 6 m2

Dépendances :

Gîte 65,51 m2 comprenant salon, deux chambres, salle d'eau, toilette.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Calme

Commerces 2 mn

Ecole 2 mn

Gare 3 mn

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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