Agence du Périgord

L'immobilier Autrement


0
0 bien(s) selectionné
 

PROPRIÉTÉ IMPRESSIONNANTE - GRANDE MAISON PRINCIPALE, 3 MAISONS D'HÔTES ET PISCINE, SUR UN TERRAIN DE 3,7 HECTARES DE JARDINS ET DE TERRES ADULTES - Ste alvère






Gîtes chambres d'hôtes - Ste alvère

PROPRIÉTÉ IMPRESSIONNANTE - GRANDE MAISON PRINCIPALE, 3 MAISONS D'HÔTES ET PISCINE, SUR UN TERRAIN DE 3,7 HECTARES DE JARDINS ET DE TERRES ADULTES

MAISON PRINCIPALE
260 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, avec chauffage central complet et entourés de terrasses extérieures. La maison, avec ses deux cuisines et sa porte communicante, peut facilement être divisée en deux maisons indépendantes de 3 chambres et 2 chambres
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 10 m².
21 m² de cuisine entièrement équipée / salle de petit-déjeuner, avec cheminée / brûleur à bois et porte donnant sur la terrasse
8,5 m² de garde-manger
Séjour de 31 m² avec portes donnant sur la terrasse
Bureau/étude de 12 m² avec portes donnant sur la terrasse
Espace bibliothèque de 6 m².
6m² de surface utile
Chambre double de 15 m² avec portes donnant sur la terrasse
Chambre double de 16 m².
Salle d'eau et WC de 5 m².
8m² 2ème entrée de couloir, sol en dalles de pierre
16m² 2ème cuisine, sol en dalles de pierre
Premier étage
Deux séries d'escaliers mènent à :
Salon de 27 m², sol en châtaignier et poutres en chêne
Chambre principale de 25 m² avec salle de bain attenante de 15 m².
Chambre double de 11 m² avec lavabo
Chambre double de 11 m² avec lavabo
Salle de douche et WC de 5 m².
MAISON D'HÔTES / GÎTE 1
84 m² avec 3 chambres. Accès indépendant depuis sa propre terrasse de 12 m² : -
Rez-de-chaussée
Salle de séjour et salle à manger de 32 m².
Cuisine de 12,5 m².
Chambre double de 13 m² avec lavabo
Premier étage
Les escaliers mènent à : -
Une chambre double de 14 m².
Chambre simple de 8 m².
Salle de douche et WC de 4,5 m².
MAISON D'HÔTES / GÎTE 2
92m² avec 2 chambres. Accès indépendant depuis sa propre terrasse partiellement couverte de 30 m² :-
60 m² très grand salon/salle à manger
Chambre double de 14 m².
Chambre double de 12 m².
Salle d'eau et WC de 5,5 m².
1,5 m² de WC
MAISON D'HÔTES / GÎTE 3
36m². 1 chambre, avec accès indépendant depuis sa propre terrasse :-
salle de séjour et cuisine de 16 m².
Chambre double de 14 m².
Salle d'eau et WC de 6 m² en suite
TERRAINS, BÂTIMENTS EXTÉRIEURS ET PISCINE
Sur 1,5 hectare de pelouses, jardins, prairies et forêts matures
Superbe piscine 11x6M avec terrasse en pierre
Étang et puits ornementaux
Un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne
34 m² d'équipement / salle de stockage
Salle de stockage de 10 m².
30 m² Grange en bois
Citerne d'eau souterraine alimentée par la pluie
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Chauffage central au mazout de la maison principale
Cote énergétique : D/E
Haut débit
Le Bugue, charmant marché au bord de la rivière, est à 8 minutes seulement
A seulement 6 minutes de la jolie ville gallo-romaine de Ste Alvere
A 30 minutes de l'aéroport de Bergerac
Excellente génération de revenus si nécessaire. Les propriétaires actuels ont mis en place toutes les activités de marketing, etc. et les nouveaux propriétaires peuvent prendre en charge ces activités et les réservations éventuelles si nécessaire.

Prix  honoraires inclus : 549.000 €

Prix honoraires exclus : 517.925 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90250



  • 17 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 450 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 120 m²
  • Terrain: 14855 m²
  • Taxes foncières: 4.500 €

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
50 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence