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Dordogne - beau château des XIV,XVI et XVIème sur parc de 1ha 22 - Thiviers






Château - Thiviers

Dordogne - beau château des XIV,XVI et XVIème sur parc de 1ha 22

En Dordogne au sein du Périgord vert, ce château des XIV, XV et XVIème fortifié à l'origine, dispose de très beaux restes notamment l'entrée ornée d'un portail Louis XIII articulé anciennement autour d'un pont-levis. La façade principale en sud-ouest est formée d'un logis encadré de deux tours massives rectangulaires, couronnée sur le tout par des mâchicoulis et un chemin de ronde. Très beaux parquets, cheminée monumentale et boiseries sont à l'aune du bâtit.
A dimension humaine, en très bon état général, il développe actuellement 400 m² habitables et dispose de 150 m² de plus aménageables.
Sur un parc arboré de 1ha22 parents, enfants et petits-enfants ne pourront qu'être séduits par la quiétude et l'authenticité des lieux. Enfants et petits-enfants seront d'autant plus attirés quand ils apprendront que lors de la guerre de cent ans, Bertrand Du Guesclin a repris le château aux Anglais en 1372. N'étant pas rancuniers, les propriétaires acceptent volontiers la clientèle anglaise.

Prix  honoraires inclus : 795.000 €

Prix honoraires exclus : 760.000 €

Honoraires de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR296



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 78 m²
  • Terrain: 12000 m²
  • Taxes foncières: 685 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Atelier

Buanderie 7 m²

Cave 15 m², cave à vin 2 m² + 48 m² pour ancienne écurie, cave et cachot

Cellier 5m²

Cuisine équipée 35 m²

Hall d'entrée 6 m²

Pièce à vivre 58 m² avec cheminée monumentale

Salon 2Om² avec cheminée

1er étage :

3 Chambres 2 de 18m² chacune avec cabinet de toilette, 1 de 24 m²

dégagement 11 m²

Mezzanine 6m² au-dessus de la cuisine

Pièce bibliothèque avec cheminée, 24 m² Grande pièce de 50 m² à terminer, cheminée

2ème étage :

2 Chambres 22 m² chacune

Grenier 25 m²

Pièce 51 m²

Salle de bains 11 m²

Salon avec cheminée, 28 m²

3ème étage :

Grenier aménageable 106 m², accès au chemin de ronde

Dépendances :

Grange partiellement rénovée, atelier de rangement

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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