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A vendre moulin avec droit d'eau entre GRAMAT et FIGEAC sur terrain 1,5 ha - Figeac






Maison ancienne - Figeac

A vendre moulin avec droit d'eau entre GRAMAT et FIGEAC sur terrain 1,5 ha

Moulin restauré entre GRAMAT et FIGEAC dans un cadre naturel préservé et calme, entouré par la rivière et son bief, sur un terrain d'environ 1,3 ha.
Avec son droit d'eau et sa salle des machines de 40 m² avec les vieilles meules, les passionnés de moulins authentiques seront comblés.
La partie habitation édifiée sur caves et garage, développe environ 140 m² sur 2 niveaux.
RDC: pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée et insert.Chambre avec ancienne "souillarde", salle de bain, wc séparé.
Etage sous combles : palier, 2 chambres, espace salon/billard, salle d'eau avec wc.
Terrase couverte donnant sur un spa 6 places
Terrain bordé par la rivière et le bief, avec verger et source qui pourrait alimenter un futur étang.

Prix  honoraires inclus : 294.000 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3080-1



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 13000 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie

Cave

Garage 26 m²

Pièce salle des machines du moulin 40 m²

Rez de chaussée :

Chambre 19 m² avec souillarde

Couloir 5 m²

Cuisine ouverte aménagée

Pièce à vivre 50 m² avec cuisine ouverte/SàM:Salon

Salle de bains 7 m²

Terrasse 17 m² couverte avec BBC

WC séparé

1er étage :

2 Chambres

Palier 5 m²

Pièce salon billard 21 m² sol et 12 m² à 1,8h

Salle d'eau

WC

DPE :

DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

Ville la plus proche : GRAMAT 15 km, FIGEAC 23 km

Calme

Puits, source ou citerne source

Ruisseau, Rivière ou Etang et droit de bief

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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