Propriété de charme
Région ST CYPRIEN - 787.500 € Référence: AP1484
 
 
Lussac fait partie de ces hameaux du Prieuré de St Cyprien, anciennes paroisses, qui ont conservé leur église mais aussi un art de vivre largement inspiré par leur situation privilégiée à l’abri des différents tumultes et dangers du chef lieu.

Cette propriété, gentilhommière du 17eme, est de plus suffisamment à l’écart du hameau pour jouir d’un calme quasi absolu, propre au repos et à la méditation.. Dans un cadre très champêtre, jolie vue sur les coteaux de St Cyprien et les vignes toutes proches (et oui très réussie cuvée "Domaine de la Voie Blanche", appellation Coteaux de St Cyprien ! ) 3 bâtiments de caractère harmonieusement disposés en U. 5 belles pièces de réception au rdc (cheminées , poutres etc). Cuisine. 6 chambres et 6 sdb. Grand grenier aménageable.. Le tout est en bon état d’usage ( prestations de bon niveau, toitures quasi neuves, vitrages doubles) Prairies tout autour. Un ensemble de charme dans un environnement ultra privilégié et rare. Dépendances : séchoir à tabac + abris.



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

Négociateur : Anne-Françoise GUIMARD Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 14
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 482 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 64477 m²
 
Données financières:
Prix: 787.500 €
Taxes foncières: 1400 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Bureau
  • Cellier
  • Chambre 30,21 dont sdb + toilette
  • Couloir
  • Cuisine
  • Pièce à vivre
  • 3 Salons
  • WC

1er étage:
  • 6 Chambres 25,87 m2, 23,69 m2 dont douche , 24,05 m2 dont sdb, 18,58 m2 dont salle d'eau, 27,71 m2 dont salle d'eau, 24,46 m2.
  • Couloir
  • Palier
  • 4 Salles d'eau
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC

  2ème étage:
  • Grenier grenier aménageable de 74 m2

Dépendances:
  • Grange (2 boxs + appentis)
  • Séchoir brique + bois de 92 m2

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces 5 minutes
  • Ecole 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Puits, source ou citerne un puit

 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN