Il n'est pas besoin de beaucoup d'imagination pour comprendre pourquoi des Américains venus du Connecticut sont tombés amoureux de cette magnifique propriété. Depuis ils ont apporté un soin extrême à la restaurer.Les 4 ha de nature inviolée tout autour, ourlés d'une crête de falaises ocre sont à eux seuls un pur ravissement. Le calme absolu règne ici en maître. Cette propriété est devenue rare de nos jours de par sa situation exceptionnelle et la qualité de sa restauration irréprochable. Bel équilibre architectural rehaussé par un joli pigeonnier (maison d'amis indépendante de 3 piéces). La maison principale offre un confort parfait dans une ambiance plus que raffinée. Rdj : grand salon, salle d’eau wc, chambre. Rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, wc. 1er : 2 chambres sdb wc. Agrandissement possible (grangette).Bien sûr il y a une piscine, bien sûr il y a des arbres, bien sûr l'exposition est parfaite. Et répétons le un calme impressionnant.St Cyprien 5 mn Meyrals 5mn Sarlat 20 mn. Golf 15 mn.
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Emeline CORTIJO
Tél 05.53.28.96.75
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Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 10
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
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Surfaces:
Surface habitable: 304 m²
Surface séjour: 69 m²
Terrain: 36674 m²
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Données financières:
Prix: 845.000 €
Taxe d'habitation: 1466 Euros
Taxes foncières: 2111 Euros
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Buanderie
- Cave
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre 69 m2
- Salle d'eau dont toilette
Rez de chaussée:
- Couloir
- Cuisine 31 m2
- Garage 32 m2
- 3 Salons 27 m2, 25 m2 et 31 m2
- WC
1er étage:
- 2 Chambres 12 m2 et 10 m2
- Dressing
- Palier
- Salle de bains
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Dépendances:
- Pigeonnier 52 m2 comprenant cuisine en rez-de-chaussée, salon et salle d'eau / wc à l'étage et une chambre de 8,50 m2 au deuxième étage.
DPE:
Chauffage:
Services:
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Aéroport
- Autoroute
- Commerces 3 km
- Ecole 3 km
- Gare 3 km
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