UNE MAISON PRINCIPALE IMMACULÉE & DEUX MAISONS D'HÔTES EN PIERRE PRÈS DES EYZIES AVEC DES VUES À COUPER LE SOUFFLE. PISCINE. 1,5 ACRES. RARE !
Région LES EYZIES - 687.940 € Référence: PF90272
 
 
UNE MAISON PRINCIPALE IMMACULÉE & DEUX MAISONS D'HÔTES EN PIERRE PRÈS DES EYZIES AVEC DES VUES À COUPER LE SOUFFLE. PISCINE. 1,5 ACRES. RARE !

Dans un endroit magnifique près des Eyzies, avec une vue à couper le souffle, cet ensemble immaculé composé d'une grande maison principale de 3 chambres et de 2 maisons d'hôtes est un délice à l'intérieur comme à l'extérieur. Les propriétés en pierre de couleur miel conservent de nombreuses caractéristiques architecturales charmantes. Un cadre tranquille, mais proche de toutes les principales attractions de la région. Les maisons d'hôtes permettent d'obtenir des revenus importants et durables. PF90272

MAISON PRINCIPALE

Chauffage central complet

Rez-de-chaussée : Sol en terre cuite partout.

Entrée principale par un porche couvert

Hall d'entrée de 10 m² avec poutres en chêne

26,5 m² de cuisine entièrement équipée avec porte donnant sur la terrasse supérieure

Salon de 38 m², double face avec portes donnant sur la terrasse

Salle à manger de 35 m² avec murs en pierres apparentes, poutres et brûleur à bois

Bureau de 7m2

Chambre double de 14 m² avec portes donnant sur la terrasse arrière

WC invités

Premier étage :

Deux beaux escaliers en bois mènent à l'étage :

Une grande chambre principale de 38 m² avec salle de bains et WC privatifs, carrelage en travertin, et un dressing

Chambre double de 24 m² avec salle d'eau et WC en carrelage de travertin et sol en pierre "pisé".

MAISON D'HÔTES 1

Entrée par la terrasse :

Salon de 11 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse

Salle d'eau / WC de 5 m².

Chambre double de 13,5 m².

MAISON D'HÔTES 2

Entrée par la terrasse :

Salon de 12 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse

Salle de bains / WC de 4 m².

Chambre double de 14,5 m².

TERRAINS DE PISCINE ET DÉPENDANCES

La propriété dispose de deux accès à la cour et au parking.

Situé en hauteur dans une position dominante au sommet d'une colline

6000 m² de jardins et de prairies avec des vues imprenables. (5,5 hectares) de jardins et de prairies

Piscine en terrasse de 8x4M avec couverture entièrement rétractable sur toute la hauteur

Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes

28m² couverts Car Port

54 m² d'atelier et de stockage

GENERALITES

Haut débit

Chauffage central complet

Système sceptique nouvellement installé

Permis de construire approuvé pour l'extension de la Guest House 2

Paix et tranquillité avec une vue imprenable sur la campagne de la vallée de la Dordogne

Les Eyzies - 4mins. Le Bugue - 15 minutes. Sarlat - 20 minutes

Aéroports de Bergerac et de Brive - 60mins

TOUT le contenu de la maison d'hôtes INCLUS dans la vente.

Ref : PF90272





                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 13
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 6587 m²
 
Données financières:
Prix: 687.940 €
Taxes foncières: 2470 Euros
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Rightmove info:
  • Non utilisé 1 (basculer vers anglais):
  • Non utilisé 2:
  • Non utilisé 3:
  • Non utilisé 4:
  • Non utilisé 5:
  • Non utilisé 6:
  • Non utilisé 7:
  • Non utilisé 8:
  • Non utilisé 9:
  • Non utilisé 10:

  Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:144 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

2, Place de la Liberté - SAINT-CYPRIEN