Propriété sur les hauteurs de Saint-Cyprien avec piscine
Région ST CYPRIEN - 349.000 € Référence: AP2066-1
 
 
Vous aurez compris que depuis cette jolie propriété en pierres, la vue sur les toits du village et celle à plus de 180° sur la vallée de la Dordogne, les coteaux environnants sont magnifiquement imprenables. Un chemin d’accès en cul-de-sac assure une tranquillité et une sécurité absolues sans vis-à-vis.Construction traditionnelle de qualité avec charpentes en chêne et châtaignier. 7/ 8 chambres (dont 2 exploitables en gite indépendant) 4 wc, 3 sdb. Joli jardin de rocaille autour de la piscine (résine très résistante), orientation sud ouest, bien à l’abri de la bise d’hiver. Commerces à 5 mn à pied. Écoles, collège, médecins, dentistes, centre de dialyse et gare SNCF à 5 mn. Sarlat 20 mn. Golfs 18 et 9 trous 10 mn.



                       

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

Négociateur : Emeline CORTIJO Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 10
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 223 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 6745 m²
 
Données financières:
Prix: 349.000 €
Taxes foncières: 1971 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée:
  • 3 Chambres 11 m2, 10 m2 et 10 m2.
  • Couloir 15 m2
  • Cuisine 11 m2
  • Salon 31,50 m2
  • Salle de bains 5 m2
  • WC 1,50 m2

1er étage:
  • 2 Chambres 13 m2 et 12 m2
  • Salle d'eau 3,50 m2.
  • WC 6 m2

  Dépendances:
  • Gîte 65,51 m2 comprenant salon, deux chambres, salle d'eau, toilette.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Services:
  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces 2 mn
  • Ecole 2 mn
  • Gare 3 mn

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN