EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine
Région GOURDON - 419.000 €	Référence: GD1964
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant. La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m². Chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut. 2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 190 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 6315 m²   Données financières: Prix: 419.000 € Taxes foncières: 686 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de chaussée: Buanderie chaufferie de 5,77 m² Cuisine 16,63 m² avec coin repas Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m² Séjour 65 m² avec poêle Salle d'eau avec Wc 5 m² WC 1er étage: 4 Chambres 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards dégagement 11,67 m² et 7,57 m² Dressing 6,7 m² Mezzanine bureau de 11,65 m² Salle de bains 4 m² WC   Dépendances: Abri attenants à la maison - bûcher et bureau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an CLASSE C Méthode de calcul: 3CL-DPE Chauffage: bois poêle CC Gaz Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Commerces 8 mns Terrain: Allée privée Arboré Piscine 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN