A Sarlat, très belle Propriété avec grande maison d'hôtes et gîte indépendant. Emplacement touristique de premier ordre. Terrain d'un hectare.
Région SARLAT - 850.000 € Référence: MP113389
 
 
Bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre, à quelques centaines de mètres du centre historique de Sarlat La Canéda, cette propriété comprend une grande maison rénovée offrant en plus de la cuisine principale et du séjour, 5 magnifiques chambres d'hôtes, et une chambre "privée". Toutes les chambres ont été rénovées pour apporter charme, espace et confort. Sur le devant de la maison, une belle terrasse s'ouvre sur le parc d'environ 1 hectare. Au nombre des dépendances, on compte une grande grange transformable, un beau préau à usage de terrasse couverte, et l'ancien atelier aménagé en gîte indépendant. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égoût. Cette propriété peut correspondre aussi bien à quelqu'un qui veut poursuivre l'activité que pour une belle propriété familiale. A voir!



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 11
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 6
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 340 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 11200 m²
 
Données financières:
Prix: 850.000 €
Taxes foncières: 6145 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie / Cave et chaufferie d'environ 20 m²;
  • Chambre Environ 40m² avec salle d'eau et wc ;
  • Cuisine Environ 25m² ;
  • Salon Environ 38m² ;
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • 5 Chambres Environ 26m², 17m², 16m², 15m² et 14m² ;
  • Palier / couloir ;
  • 4 Salles d'eau Avec wc ;
  • Salle de bains Avec wc ;

2ème étage:
  • Appartement / grande suite d'environ 58m² avec salle d'eau et wc ;

Dépendances:
  • Gîte comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc ;
  • Grange Aménageable ;
  • Préau avec four à pain ;

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Services:
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces A 1km
  • Ecole A 1km
  • Gare A 1km
  • Gîtes
  • Hôpital A 1km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN