Maison perigordine de caractere proche des commerces.
Région LE BUGUE - 488.000 € Référence: AP2318
 
 
Bel ensemble en pierres, dans un petit hameau, env 210m2 hab, avec : Cuisine, Salle à manger avec cheminée, Grand Salon cheminée 62m2 donnant sur terrasse d'env 80m2 pour grandes tablées familiales, 7 Chambres, 3 Salles d'eau. Diverses dépendances dont garage, Piscine, Cave, Chalet " des petits enfants" dans le sous bois et en prime " La maisonnette de l'âne du cantonnier !" avec chambre et pièce d'eau. 5 minutes du Bugue dans bel environnement d'arbres plus que centenaires. En tout 5002m2.



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

Négociateur : Isabelle VERNIOLLE
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 211 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 5002 m²
 
Données financières:
Prix: 488.000 €
Taxes foncières: 1840 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau de 3 propriétés

Rez de Jardin:
  • Atelier Cellier, Cave à vin.
  • Terrasse Sous la Terrasse vide sanitaire pour Rangement

Rez de chaussée:
  • Chambre avec salle d'eau en suite 12,40 + 6m2
  • Cuisine Sol terre cuite et bois, poutres, vieil évier, 20m2
  • Séjour 60m2 avec cheminée ouverte et sortie sur grande terrasse à l'est et au Sud d'env 80m2
  • Salle à manger avec cheminée ouverte 28,50m2
  • Salle d'eau 6m2
  • Terrasse carrelée env 80m2
  • WC

1er étage:
  • 6 Chambres Partie ancienne 11, 6, 9m2, Extension : 14,10,60, 12m2
  • 2 Salles d'eau dans chaque partie 3,50 - 3,80m2
  • 2 WC

  Dépendances:
  • Cabanon près de la piscine avec pompes
  • Garage sous la terrasse de la piscine sol béton
  • Maison "Maisonnette de l'âne du cantonnier" une pièce 10m2 - Salle d'eau.
  • Autres Chalet bois dans le sous bois avec électricité, " chambre d'ado l'été".

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 397 KWHep/m²an Etiquette F
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an Etiquette C
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 30/07/2021

Services:
  • Ville la plus proche : Le Bugue env 3 km avec tous les commerces
  • Autoroute 30min de A89
  • Ecole 3 km
  • Gare 5km
  • Golf 15 min
  • Hôpital 40 min

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:397 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN