Ensemble de deux maisons anciennes avec vue
Région ST CYPRIEN - 371.000 €	Référence: AP2374
Vue imprenable et panoramique pour ces 2 maisons anciennes situées sur les coteaux, dans un hameau calme. Maison principale (1860) avec 2 chambres (dont 1 en suite parentale), 1 cuisine indépendante (Mobalpa), 1 séjour / salon avec un un superbe cantou, 2 salles d'eau. Grenier aménageable, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. (déjà isolé).La seconde maison comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 entrée.Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique.Terrasse couverte avec la vue ! Terrain de 1480 m2 arboré et piscinable.À 6 minutes en voiture de tous les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Anne-Françoise GUIMARD Tél 05.53.28.96.75	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 9 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 159 m² Surface séjour: m² Terrain: 1480 m²   Données financières: Prix: 371.000 € Taxes foncières: 1354 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Campagne non isolée Rez de Jardin: Chambre 19 m2 Salle d'eau 10 m2 WC 2 m2 Rez de chaussée: Chambre 12 + salle d'eau en suite 5 m2 Cuisine 14 m2 Hall d'entrée 10 m2 Séjour 35 m2 1er étage: Grenier (isolé) 15 m2 Dépendances: Maison 2 chambres (19 et 11 m2), salle d'eau, toilette, entrée, palier +/ mezzanine) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 474 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 21/03/2022 Chauffage: Electrique Equipements de Cuisine: Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle   Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Equipements Electrique: Volet électrique) partiels Fenêtres: Aluminium Bois Double vitrage Volets bois Pièces diverses: Cave sous la maison principale Terrasse couverte et non couverte Services: Ville la plus proche : Saint Cyprien Gare 7 minutes Terrain: Arboré Constructible piscinable Puits Terrasse Toiture: Tuiles neuves Vue: Vue panoramique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:474 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN