Maison style périgordin avec Piscine et grand terrain clos
Région ST CYPRIEN - 376.300 € Référence: AP2392
 
 
Vue Dégagée sur la campagne alentours, proche d'un hameau, 3 km des premiers commerces, 7 km de Saint Cyprien. Sur un terrain clos de plus de 5600m2, plat et irrigué, Piscine et Terrasse couverte avec barbecue. Verger. Maison périgordine avec en rez de jardin : Grand Garage, Chaufferie, Pièce de rangement, Atelier, WC. En rez de chaussée, côté piscine : Terrasse surplombant la piscine, entrée, wc, Cuisine/Salle à manger, Salon avec cheminée, Véranda, 2 Chambres, Salle de Bains. A l'étage : Palier, 3 Chambres, salle d'eau et Combles au-dessus avec une Pièce à terminer pour Salle de musique, salle de sport ...



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

Négociateur : Isabelle VERNIOLLE
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 5600 m²
 
Données financières:
Prix: 376.300 €
Taxes foncières: 1350 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Atelier ( sous la terrasse)
  • Chaufferie Chaudière "okofen" à granulés trémie 4 tonnes.
  • Garage carrelé
  • Pièce pour rangements, 3 rangées de placards, sol stratifié.
  • WC avec lave mains

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres sol stratifié 11m2 et 10,50m2
  • Couloir 2,75m2
  • Cuisine (partie cuisine 16,36m2) éléments hauts et bas, plan stratifié, plaque 3 feux gaz, hotte, évier 2 bacs, four, sortie sur terrasse /Veranda
  • Hall d'entrée avec escalier pour l'étage 10m2
  • Pièce à vivre ouverte sur la cuisine, Salle à Manger/Salon 30m2 avec insert (tubé), sortie sur véranda.
  • Salle de bains Baignoire et douche, vasque sur meuble. 6,8m2
  • Veranda sur toute la longueur de la maison avec baies
  • WC 1,40m2

  1er étage:
  • 3 Chambres 13,50 - 10 et 17m2 sol parquet, chauffage électrique à l'étage, ( mais n'a pas besoin de s'en servir)
  • Palier 12m2 avec escalier et accès ( aux Combles: 25,50m2 sol agglo, murs bruts de placo, 2 velux/ Cumulus. Pièce pouvant être une salle de sport, ou musique...
  • Salle d'eau 3m2 Rad Sèche serviette, Vasque sur meuble, douche.
  • WC 2,10m2

Dépendances:
  • Abri pour le bois.
  • Préau Terrasse couverte avec barbecue près de la piscine

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Services:
  • Ville la plus proche : 7 km de Saint Cyprien
  • Calme
  • Commerces 3km petite village avec quelques fournisseurs et 7 km de Saint Cyprien.
  • Vue dégagée sur la campagne autour.

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:209 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN