Maison de trois chambres de plain-pied avec piscine et appartement indépendant.
Région ST CYPRIEN - 365.700 €	Référence: AP2409
Le plus simple pour cette belle maison "prête à vivre" est d'énumérer ses qualités. Proximité de Saint-Cyprien et de ses commerces, plain-pied intégral, bonne construction, grande pièce à vivre très lumineuse, toutes les pièces (dont trois chambres) ouvrent sur le jardin arboré. Grand studio indépendant pour famille amis ou..rendement, cellier, garage. Piscine 10 x 5 avec grand espace sécurisé pour enfants et pool-house. Si vous n'avez pas le courage de chercher un terrain, d'attendre de construire (et souffrir), le propriétaire à fait tout ça pour vous.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Emeline CORTIJO Tél 05.53.28.96.75	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 254 m² Surface séjour: 63 m² Terrain: 2910 m²   Données financières: Prix: 365.700 € Taxes foncières: 2100 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: 3 Chambres 13 m2 - 17 m2 et 22 m2 avec dressing et salle d'eau Couloir 11 m2 Cuisine 9 m2 semi-ouverte sur la pièce à vivre Garage double de 43 m2 Hall d'entrée 6 m2 Pièce à vivre 63 m2 avec cheminée Salle de bains 12 m2 dont toilette baignoire et douche WC 2 m2 Dépendances: Gîte attenant et indépendant de 88 m2 comprenant pièce à vivre en rdc, toilette. À l'étage : une chambre avec salle d'eau/toilette. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 01/08/2022 Chauffage: Electrique + bois   Equipements divers: Double vitrage 2 Fosses septique Fenêtres: Double vitrage PVC Services: Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN 1,5 km Commerces 1,5 km Ecole 1,5 km Gare 1,5 km Terrain: Arboré Piscine 10 x 5 + pataugeoire 4x2, nage contre courant, alarme. Puits artésien Toiture: Tuiles Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN