Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance
Région LES EYZIES - 424.000 €	Référence: DEP0816
Cette magnifique maison en bord de falaise, au-dessus de la rivière, offre une vue surplombant la vallée. Un ancien escalier en pierres, dont les années ont marqué les marches, amène à la maison qui offre 2 chambres et une très belle pièce de vie avec une imposante cheminée. La terrasse permet de profiter de la situation exceptionnelle des lieux. Une autre chambre ainsi qu'une cave sur l'ensemble de la maison se trouvent en rez-de-jardin, et une grange complète la propriété. Accès direct à la rivière. L'ensemble est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 108 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 8000 m²   Données financières: Prix: 424.000 € Taxes foncières: 614 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Cellier en L de 30m² Chambre Salle d'eau /chaufferie de 7m² 1er étage: Pièce de vie de 50m² avec cheminée, poêle à bois et évier en pierre Terrasse de 10m² 2ème étage: 2 Chambres de 12m² chacune avec placards Couloir de 7m² Salle de bains de 5m² avec lavabo, bidet et baignoire WC Dépendances: Grange de 68m² + 70m² + cave de 45m² sous la grange DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 26/04/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 €   Chauffage: bois Pompe à chaleur Equipements divers: Fosse septique Cheminée Services: Ville la plus proche : Les Eyzies Terrain: Arboré Bordé par cours d'eau Potager prairie Terrasse Vue: Dégagée Vue panoramique Vue sur la rivière Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN