Lanouaille - Maison de 4 chambres avec piscine et hangar sur 5,5 hectares de terrain
Région LANOUAILLE - 358.700 €	Référence: DEP0873
Maison contemporaine du début des années 2000 de 140m² avec 4 chambres, 1 bureau, garage et un puits. Chauffage principal bois et central au fuel. Fosse septique conforme. Très lumineux, terrasse sud et nord avec piscine bien aménagée de 8x4Grand séjour de 55m², aucun travaux à prévoir, maison régulièrement entretenueVoisin à plus de 70 mètres, aucun voisin de leur côté de route sans être isoléGrand hangar de 200m², 55 000m² de terrainTerrain joliment arboré et fleuri avec vue panoramique.A 2 mins des commerces, 5 mins d'Excideuil, 15 mins de St Yrieix la Perche (hôpital, cité médiévale). Accès routier proche. Annonce présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région LANOUAILLE Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 55000 m²   Données financières: Prix: 358.700 € Taxes foncières: 1300 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée aucun voisin de leur côté de route, voisin à plus de 70 mètres Rez de chaussée: Bureau 7m² Cellier de 6m² 4 Chambres 1 de 15m² et 3 de 11m², chacune avec dressing Couloir 6m² Cuisine de 12m² Garage de 40m² avec chaufferie Séjour de 55m² Salle d'eau de 7,5m² avec WC de 1,5m² Dépendances: Hangar métallique de 200m², toitures neuves DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 12/12/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1580 €   Chauffage: bois chauffage principal CC Fuel Equipements divers: Fosse septique conforme Services: Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins Commerces à 2 mins Ecole à 5 mins Golf à 5 mins Terrain: Arboré Cloturé Piscine 8x4 au chlore prairie Puits Toiture: Tuiles neuves de 2014 Vue: Vue panoramique Vue sur forêt/bois Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:113 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN