Unique de par son emplacement à proximité à pied des commerces, écoles et services de Montignac-Lascaux, cette maison de ville est dotée de nombreux atouts qui en font un bien aussi rare qu'exceptionnel : le soin donné aux extérieurs (piscine de grande qualité, terrasse en ipé, choix des végétaux, sol en ardoise) comme à l'intérieur (distribution des pièces intuitive et simple, aménagements pratiques et confortables, qualité énergétique), confère au lieu une ambiance chaleureuse et invite le visiteur à s'installer et à profiter de l'intimité et du calme des lieux, à quelques pas de l'activité de notre jolie petite ville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
|
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
|
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 675 m²
|
|
Données financières:
Prix: 371.000 € Taxe d'habitation: 815 Euros Taxes foncières: 1599 Euros |
|
Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Bureau
- Cellier
- Chambre de 13 m².
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée avec rangements.
- Garage pour une voiture.
- Pièce à vivre d'environ 50 m², très lumineuse.
- Salle d'eau
- Salle de jeux : sport et détente.
- Terrasse
- Vestiaire
- WC
1er étage:
- 2 Chambres de 14 et 16 m² environ.
- dégagement de 8 m² environ.
- Salle de bains avec baignoire d'angle de 5 m² environ.
- WC
Dépendances:
- Abri de jardin, local technique piscine.
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
|
|
Chauffage:
- bois : poele à bois STUV.
- CC Gaz de ville.
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Insert
- Placard
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Fenêtres:
- PVC : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants télécommandés et centralisés.
Services:
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Terrain:
- Piscine neuve de 11x4 de grande qualité avec decking en ipé, système Poolcop, volet bycarbonate, éclairage commandé.
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Consommation énergétique:95 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
|
|
|