En Périgord Noir, au centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle et grande demeure de maître en pierre à rafraîchir avec dépendance, terrain et puits.
Région MONTIGNAC - 355.000 € Référence: MP113763
 
 
Montignac Lascaux Périgord Noir. Superbe et authentique maison de maître ouvrant sur un parc arboré clos de murs en pierres dans lequel se nichent une maisonnette pour les amis et une dépendance abritant cave et bûcher. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu'un puits. Elle vous offre en rez-de-chaussée 2 belles pièces de réception avec cheminées, un bureau au parquet remarquable, une cuisine avec sa cour intérieure. A l'étage 5 grandes chambres et un grenier au dessus. Le charme de la pierre et le plaisir d'un jardin d'environ 1232m² en bordure de ruisseau à pied des commerces et des écoles. Bien rare aux nombreux potentiels au centre de la ville .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 275 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 1232 m²
 
Données financières:
Prix: 355.000 €
Taxes foncières: 2905 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau de 16 m², sol en parquet.
  • Cuisine avec cantou de 15 m², sol en tomettes.
  • Dégagement d'environ 27 m² avec sol en tomettes.
  • Garage pour une voiture, chaufferie.
  • Hall d'entrée d'environ 6 m² avec tomettes.
  • Pièce : souillarde de 4 m², sol en tomettes.
  • Salon de 26 m², sol en carrelage.
  • Salle à manger de 27 m² , sol en tomettes, cheminée et insert.
  • Salle de bains +wc.

1er étage:
  • 5 Chambres 1 de 17m² sol en tomettes, cheminée et salle d'eau, 1 de 25 m² avec cheminée et salle d'eau, 1 de 15 m² avec sol en parquet, 1 de 15 m² sol en parquet et 1 de 20 m², sol en parquet et cheminée.
  • Couloir de 34 m².
  • Palier de 6 m², sol en parquet.

2ème étage:
  • Grenier de 40 m².

Dépendances:
  • Annexe à usage de cave et bûcher.
  • Maison d'amis avec une pièce à vivre de 26 m², sol en carrelage te une chambre à l'étage de 20 m² avec salle d'eau et wc.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an

  Chauffage:
  • bois / cheminées et insert.
  • CC Gaz de ville.

Equipements divers:
  • Insert
  • Placard
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services:
  • Aéroport 45 minutes.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Cloturé par un mur.
  • Puits

Référencement:
  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:222 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN