EXCLUSIVITE -Saint Cirq Lapopie à 10 Mn. Maison ancienne en pierre rénovée et dépendances adjacentes et non-adjacentes non-rénovées. Terrain bordé en partie de murs en pierre, avec portail, d'environ 9609 m² dont une partie constructible. Assainissement par 2 fosses septiques. Piscine avec abri coulissant, plage carrelée, pool house dans une grangette en pierre avec ancien four à pain. Dans la maison d’habitation : en rez-de-chaussée,2 caves et une buanderie-chaufferie ( lave-linge, sèche-linge et un adoucisseur d'eau); au premier étage, terrasse couverte, un séjour, un bureau (ancienne "souillarde"),une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec sa salle d'eau-wc, une autre chambre avec son dressing et sa salle d'eau -w.c., plus un w.c. indépendant. A l'étage supérieur, une vaste pièce distribuant une chambre, et une pièce à aménager en salle de bain-w.c. (arrivés d'eau et évacuations présentes). Les dépendances mitoyennes comportent en rez de chaussée 4 espaces non-rénovées dont 3 avec combles. Terrasse couverte par un préau. Chauffage central au sol au premier étage et par radiateurs au deuxième étage, alimenté par une pompe à chaleur, pouvant être relayée par une chaudière au gaz (cuve enterrée), le tout complété par des radiateurs chauffe-serviette dans les 2 salles-d ’eau. L’eau chaude est aussi fournie par cette pompe à chaleur.2 poêles à bois. Fenêtres et volets en bois, en double vitrage (sauf 3 fenêtres au sud)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
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Données principales:
Secteur: Région de SAINT CIRQ LAPOPIE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 70 m²
Terrain: 9609 m²
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Données financières:
Prix: 469.000 €
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
1er étage:
- Bureau 9,4 m² (ancienne souillarde) contigÜ au séjour
- 2 Chambres 21m²; 9 m²
- Cuisine 10,4 m² contigÜe au séjour
- Dressing contigü à la grande chambre
- 2 Salles d'eau 5 m² et 2,2 m²(contigûes à chacune des chambres)
- Séjour 70 m²
- Terrasse 21 m² couverte
- 3 WC 2 dans les salle-d'eau, un indépendant avec fenêtre et lave-main
2ème étage:
- Chambre 16 m² (31,6 m² au sol)
- Mezzanine 21 m² (42 m² au sol) à traverser pour aller dans la chambre
- Pièce 3,5 m²,à finir d'installer en salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prévues)
Dépendances:
- Abri 3 m²
- Atelier 60 m²
- Etable 23 m²
- Four à pain non-rénové
- Garage 72 m²
- Grange 54 m²
- pool house grangette 18 m² avec four à pain et petite pièce pour finir installer wc
- Préau 70 m²
- 2 Autres cochoniers
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 06/09/2022
Chauffage:
- bois 2 poêles
- CC Gaz en relais de la pompe à chaleur
- Pompe à chaleur par le sol au premier étage et par radiateur pour l'étage supérieur
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière au gaz whirlpool ikéa 4 feux
- Four whirlpool
- Frigo Bosch avec compartiment congélateur
- Hotte aspirante
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Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Citerne
- Double vitrage sauf fenetres séjour (sud)
- Fosse septique 2 fosses dont une en place à finir de raccorder pour l'utiliser quand aménagement des dépendances
- Insert 2 poeles à bois
- Placard
- Cheminée 2 poêles
Fenêtres:
- Bois
- Double vitrage
- Volets bois
Services:
- Ville la plus proche : cahors 30 mn
- Aéroport 1h15
- Commerces 2 mn
- Ecole 2 mn
- Gare 15 mn
- Hôpital 30 mn
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Constructible en partie,sur une belle parcelle
- Petite pièce d'eau, bassin.
- Piscine avec abri coulissant
- Portail 2 entrées
- Puits grande citerne d'eau
- Terrasse grande terrasse couverte
Toiture:
- Tuiles couverture refaite en 2011pour la maison rénovée
- Isolation
Vue:
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:212 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
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