Découvrez le charme de cette maison en pierres, construite en 2002, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et de la gare SNCF.Cette résidence accueillante offre un espace de vie généreux et fonctionnel, comprenant un salon-salle à manger spacieux de 39 m2, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied. L'aménagement bien pensé assure une circulation fluide et une luminosité naturelle dans toutes les pièces.À l'extérieur, une piscine Desjoyaux couverte à l'arrière de la propriété vous invite à vous rafraîchir et à profiter des joies de la baignade en toute intimité.Cette maison est en bon état général, bénéficiant du chauffage électrique et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison en pierres dans un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Emeline CORTIJO Tél 05.53.28.96.75 |
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
|
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 1312 m²
|
|
Données financières:
Prix: 333.900 € Taxes foncières: 992 Euros |
|
Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Buanderie 15,27 m2
- Chambre 14,07 m2
- Cuisine 13,44 m2
- Garage 20,02 m2
- Hall d'entrée 7,98 m2
- Salon 16,54 m2
- Salle à manger 22,49 m2
- Salle d'eau 9,77 m2 / toilette
1er étage:
- 2 Chambres 19,93 m2 et 16,85 m2
- Couloir 7,22 m2 + 3 m2
- Dressing 5,82 m2
- Salle de bains / toilette 7,83 m2
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 204 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 09/11/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1985 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2685 €
|
|
Chauffage:
Equipements divers:
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces proximité immédiate
- Ecole
- Gare
Terrain:
- Piscine desjoyaux couverte.
Toiture:
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Consommation énergétique:204 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
|
|
|