Maison habitable de plain pied, dans parc bien arboré de 1854m2, sur sous-sol semi enterré. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, Séjour, 2 chambres, Salle d'eau, Wc. Au rez de jardin : Garage, caves, chaufferie, Bureau ou chambre avec sortie sur le jardin. Terrasse ombragée en façade et parc clos, avec double accès par portails. Tout proche des commerces de Ste Alvère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Isabelle VERNIOLLE |
Données principales:
Secteur: Région STE ALVERE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 84 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 1854 m²
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Données financières:
Prix: 147.960 €
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- 1ère Périphérie Commerces accessibles à pied, env 800 m du centre de Ste Alvère
- Campagne non isolée
Rez de Jardin:
- Bureau Bureau ou cahmbre supplémentaire avec sortie sur le jardin 13,50m2
- Cave 2 caves
- Chaufferie au fuel chaudière idéal Standard
- Garage Grand Garage
Rez de chaussée:
- Chambre 2 chambres : 11,65m2 chacune sol parquet, placard.
- Couloir 6,80m2
- Cuisine 12,20m2 aménagée, ( env 10 ans) elements stratifiés, plaque , hotte, Gazinièreavec four électrique, frigo/congel, plan stratifié.
- Hall d'entrée 4,40m2
- Salle à manger /salon 27,70 conduit de cheminée.
- Salle d'eau 8,20m2 douche à l'italienne, placard.
- Terrasse en façade
- WC 1,30m2 avec lave mains
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 277 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 18/07/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2936 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3972 €
Chauffage:
- CC Fuel Chaudière idéal standard
Equipements divers:
- Aspiration centralisée
- Tout à l'égout
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : Env 600m du centre de Sainte Alvère
Terrain:
- Terrain 1854m2 en jardin, parc bien planté, clos, 2 accès grand portail bois côté maison et portail côté parc.
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:277 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:86 KgeqCO2/m²/an
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