Agence du Périgord

L'immobilier Autrement


0
0 bien(s) selectionné
 

GOURDON- Rare et magnifique Propriété de caractère sur 11ha avec étangs - Gourdon




Plan 3d





Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Rare et magnifique Propriété de caractère sur 11ha avec étangs

Pourtant proche de tous commerces, en situation indépendante et calme sur 11ha8 composés de prairies et de bois avec étangs, rare et superbe Propriété de caractère composée d'une charmante maison d'habitation restaurée de 180 m², d'une maison d'amis avec grande véranda aménagée dans une partie de la grange en pierre et d'un four à pains.

La Maison.
RdJ. Chaufferie de 14 m². RdC. Entrée sur cuisine équipée/sam de 27,5 m², wc avec lave-mains, salle à manger de 29 m² avec cheminée cantou (poêle Godin). Buanderie et atelier indépendants de 23 m². Etage 1. Beau salon de 30 m² avec cheminée (poêle Godin), 2 chambres de 30 m² avec chacune leur salle d'eau wc (une avec bains en plus). Etage 2. Palier et dégagement de 12 m², 2 chambres de 12 m² (1 avec dressing), salle d'eau avec wc de 4,5 m².
Chauffage au fuel et bois (poêles). Fosse septique.Double vitrage (sauf 2 fenêtres).

Four à pains de 16 m².
Grange en pierre : Partie 1 : Maison d'amis aménagée comprenant grand séjour cuisine de 44 m², 2 chambres de 11,7 m² et 10,2 m², salle d'eau de 7,2 m², wc avec lave-mains de 1,95 m², grande véranda de 80 m². Partie 2. Atelier de 55 m², étage de 50 m².
Chauffage électrique et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.

Terrain arboré et boisé de 11ha8 attenants. 3 petits étangs.
Alimentation en eau de source.
Allées privées, portail électrique, points lumineux extérieurs. Gazebo, bûcher.

Prix  honoraires inclus : 676.000 €

Prix honoraires exclus : 650.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1766



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 118997 m²
  • Taxe d'habitation: 960 €
  • Taxes foncières: 3.141 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée

Rez de Jardin :

Chaufferie

Rez de chaussée :

Cuisine sam de 27,5 m²

Pièce buanderie et atelier de 23 m²

Salle à manger 29 m² avec cheminée cantou (poêle)

WC avec lave-mains

1er étage :

2 Chambres 30 m² chacune avec salle d'eau wc (une avec bains en plus)

Palier

Salon 30 m² avec cheminée (poêle Godin)

2ème étage :

2 Chambres 12 m² (dont 1 avec dressing)

Palier 7 m²

Salle d'eau 4,5 m² avec wc

Dépendances :

Grange comprenant partie atelier de 55 m² avec étage de 50 m² pour rangement

Maison d'amis aménagée dans partie de la grange comprenant grand séjour cuisine de 44 m², 2 chambres de 11,7 m² et 10,2 m², salle d'eau de 7,2 m², wc avec lave-mains de 1,95 m², grande véranda de 80 m². Chauffage électrique et bois (poêle). Double vitrage. Foss

DPE :

DPE en cours

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence