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Périgord Noir. Superbe demeure de bourg avec prestations haut de gamme d'une rare qualité. Maison très lumineuse. 440 m² habitables entièrement rénovés. Piscine à débordement 2 bassins. Environ 6000 m² de terrain avec jolie vue. Au calme, mais non isolé. - Le lardin






Maison ancienne - Le lardin

Périgord Noir. Superbe demeure de bourg avec prestations haut de gamme d'une rare qualité. Maison très lumineuse. 440 m² habitables entièrement rénovés. Piscine à débordement 2 bassins. Environ 6000 m² de terrain avec jolie vue. Au calme, mais non isolé.

En Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac, sur les hauteurs avec une belle vue, cette magnifique demeure de village est une ancienne bâtisse qui a été entièrement restaurée, dans les règles de l'art. Très confortable et lumineuse, elle développe environ 450 m² habitables de très beaux volumes. Les 5 chambres sont en fait 5 superbes suites de 40, 35 ou 25 m². On peut vivre entièrement de plain pied dans cette maison. Grand séjour avec cheminée et accès sur la terrasse. Piscine chauffée à débordement ( 2 bains ). Maison très confortable, chauffée par le sol au rdc et climatisation réversible à l'étage. Côté piscine, on profite de la vue sur la campagne et de la plus grosse partie de terrain. Côté cour, c'est le village avec quelques petits commerces.

Prix  honoraires inclus : 795.000 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113030



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 440 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 6000 m²
  • Taxe d'habitation: 2.000 €
  • Taxes foncières: 3.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre /salon de 39 m².

Cuisine 1+petit salon de 38 m², sol en chêne et un ede 20 m².

Dégagement

Dressing

Hall d'entrée de 27 m² avec rangement.

Pièce à vivre de 56 m².

Salle de bains

WC

1er étage :

4 Chambres avec dressing et salles de bains chacune.

Palier de 32 m².

Pièce loisir de 34 m² avec placards.

Dépendances :

Garage

pool house avec toilette, douche et lavabo.

DPE :

DPE en cours

Chauffage :

Climatisation réversible

Services :

Aéroport 45 minutes.

Autoroute 10 minutes.

Calme

Commerces de proximité.

Dépendance

Ecole

Gare 5 minutes.

Hôpital 20 minutes.

Internet / ADSL

Vue

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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