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Proche de MONTIGNAC, maison dans un bel environnement boisé , sur les hauteurs. Terrain de 1600m². - Montignac






Maison contemporaine - Montignac

Proche de MONTIGNAC, maison dans un bel environnement boisé , sur les hauteurs. Terrain de 1600m².

A deux pas de MONTIGNAC, environnement boisé, situation en hauteur sans voisin proche, bonne orientation, très belle vue pour cette maison offrant 130 m² sur deux niveaux. Sous-sol en dur(parpaings/pierres), 1er étage en bois. De nombreux travaux réalisés rendent la maison très confortable. On y trouve 3 chambres, un bureau, deux salles de bains et une grande pièce à vivre de 50 m² très lumineuse. Très belle situation au calme, sans être totatement isolé. A VOIR!

Prix  honoraires inclus : 192.000 €

Prix honoraires exclus : 182.000 €

Honoraires de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113059



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 1600 m²
  • Taxes foncières: 772 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Buanderie

3 Chambres de14, 9 et 9 m².

Salle de bains avec baignoire et wc.

1er étage :

Bureau de 10,50 m².

Pièce de 50 m² avec cuisine ouverte. Insert.

Salle de bains avec douche.

Veranda de 15 m².

WC

Dépendances :

Hangar séparé: atelier+stockage. 2 niveaux de 28 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage :

Solaire / photovoltaïque . Il reste 14 ans de rapport. Contrat transmissible. Environ 1650€/an.

Services :

Aéroport 60'

Autoroute 10'

Calme

Commerces 10'

Dépendance

Ecole 10'

Gare 15'

Hôpital 25'

Internet / ADSL

Vue

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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