Agence du Périgord

L'immobilier Autrement


0
0 bien(s) selectionné
 

Sur les hauteurs de MONTIGNAC, à 2 minutes du centre-ville, maison de construction traditionnelle de 170 m² habitables orientée plein sud. Terrain d'environ 4000 m². - Montignac






Maison contemporaine - Montignac

Sur les hauteurs de MONTIGNAC, à 2 minutes du centre-ville, maison de construction traditionnelle de 170 m² habitables orientée plein sud. Terrain d'environ 4000 m².

A 2 minutes du centre-ville, sur les hauteurs de MONTIGNAC, maiosn de construction traditionnelle offrant environ 170 m² habitables comprenant au rdc: entrée, grand séjour/salle à manger, cuisine, 1 chambre d'hôtes avec salle d'eau/wc, arrière-cuisine, et à l'étage, un beau salon sur le palier, 3 chambres, une salle de bains, wc. Maison bien isolée avec faible consommation. Chauffage électrique+bois. Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée. Situation calme avec terrain de 4100 m² boisé à flanc de coteau, nécessitant peu d'entretien.

Prix  honoraires inclus : 270.300 €

Prix honoraires exclus : 255.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113137



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 177 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 4216 m²
  • Taxe d'habitation: 800 €
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre avec salle d'eau de 16 m². Louée 70 euros/nuite en chambre d'hôte.

Couloir /entrée de 12 m².

Cuisine de 12 m².

Séjour /salle à manger de 47 m² avec sol en pierre.

WC

1er étage :

Bureau /palier/bibliothèque de 32 m².

3 Chambres de 19, 12 et 11 m².

Salle de bains

WC

Dépendances :

cuisine d'été +buanderie de 20 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

Aéroport 1h15.

Autoroute 15mn.

Calme

Commerces 5 mn.

Ecole 5 mn.

Gare 15 mn.

Hôpital 25 mn.

Internet / ADSL

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence