Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains - Région belves




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Maison ancienne - Région belves

Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains

Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire.La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine.Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins.Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs.Le vaste terrain de presque 4 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.Située à seulement 7 km des commerces locaux.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 424.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2548


  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 173 m²
  • Surface séjour: 28 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Chambre 11 m2 (cheminée)

Couloir 9,40 m2

Cuisine 18,94 m2

Dégagement 1,22 m2

Hall d'entrée 3,77 m2

Salle à manger 12,56 m2

Salle de bains 2,24 m2

Salon 28,01 m2 (cheminée)

WC 2 m2

1er étage :

4 Chambres 11,36 m2 - 14,17 m2 - 16,02 m2 et 29,40 m2

Palier 13,88 m2

2ème étage :

Grenier 40 m2 environ

Dépendances :

Abri n° 1 abris bois de 48,34 m2

Atelier 21,38 m2

Chai 59,41 m2 (toiture amiante)

2 Etables porcherie et écurie de 23,23 m2

Four à pain

Garage

2 Granges n° 1 : 83,35 m2 - n°2 : 54,83 m2 (hauteur de 7,58 m)

Hangar 31,47 m2

Maison de gardien de 50,29 m2 à restaurer : une pièce, une cuisine (cheminée, souillarde), une chambre.

Séchoir 91 m2 (toiture à refaire)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Equipements divers :

Fosse septique non conforme

Fenêtres :

Bois

Simple vitrage

Services :

Ville la plus proche : SAINT AVIT SENIEUR

Commerces Beaumont du Périgord (7 kms)

Terrain :

Boisé

prairie

Toiture :

Tuiles de 1984.

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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