TRIANGLE D'OR - BELLE PERIGOURDINE AVEC GITE - Sarlat-la-caneda




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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

TRIANGLE D'OR - BELLE PERIGOURDINE AVEC GITE

Avec une vue imprenable sur les 4 plus beaux châteaux du Périgord Noir , non loin de la rivière Dordogne, belle Périgourdine de 186 m2 habitables sur sous sol ,en rez de terrasse un gite de 50m2 vous offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine , une chambre , une salle d'eau avec wc, en rez de terrasse surélevée nous trouvons la maison principale, celle-ci dispose d'une entrée avec placard desservant une Séjour/Salon avec cheminée en pierre ouvrant sur une cuisine et donnant sur belle terrasse couverte, vous trouverez également 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, à l'étage sous les combles : 2 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau avec WC , le reste du grenier est aménageable le terrain de 6737m2 est piscinable, 2 sources arrivent sur le terrain longé également par un ruisseau, grotte trogloditique.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 495.000 €

Prix honoraires exclus : 471.429 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1247


Délégation de mandat

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 186 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 6737 m²
  • Taxes foncières: 1.630 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Cave à vin

Chaufferie

Garage et chaufferie

Mi Etage :

Chambre 13 m2

Séjour avec cuisine de 27m2

1er étage :

Balcon avec vue

Chambre 2 chambres dont une avec placard de 14 et 13 m2

Cuisine 10m2

Hall d'entrée 16 m2 avec placard

Salle à manger de 38m2 en L

Salle de bains avec toilettes

Terrasse couverte et ouverte sur le séjour avec vue sur château

WC dans l'entrée

2ème étage :

Chambre 2 chambres 14 et 24 m2 dont une avec un coin d'eau

combles aménageables environ 10 m2

Dégagement

Salle de bains avec WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an

Chauffage :

CC Fuel

Equipements divers :

Tout à l'égout

Fenêtres :

Bois

Pièces diverses :

Cave à vin

Services :

Ville la plus proche : Beynac

Aéroport 57 kms

Autoroute

Commerces 2kms

Ecole 2kms

Gare 10 kms

Golf 5

Hôpital 12

Toiture :

Tuiles

Référencement :

Title (titre page web) Triangle d'or perigourdine avec gite terrain vue

Description (texte dans Google) Triangle d'or perigourdine avec gite terrain vue

Keywords (mots clé page web) maison a vendre perigourdine avec gite terrain vue chateau

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
261 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
73 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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