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Ensemble de trois bâtiments avec piscine - Sarlat




Plan 3d





Maison ancienne - Sarlat

Ensemble de trois bâtiments avec piscine

Qui n'a pas rêvé un jour d'habiter Sarlat sans en subir toutes les contraintes déplaisantes en saison touristique ? Ici sur le coteau sud de la ville vous êtes à moins de cinq minutes de la citée médiévale. Cette très belle propriété de charme a reçu tous les sacrements périgourdins. (Bolet, pierres de Sarlat bien sûr, poutres, cheminée). La tranquillité (totale) et la vue (forestière) vous étonneront si proche d'un haut lieu touristique. Ensemble de trois bâtiments sur une jolie parcelle de 2000 m2 environ à l'entretien très réduit et complètement privatif, sans vis à vis ni nuisance.Maison d'habitation avec de beaux volumes traversants (4 chambres, salon salle à manger, deux sdb, cuisine, mezzanine, terrasse). Excellent confort(Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim à l'étage)Petite maison attenante en contre bas quasi prête à l'emploi pour location saisonnière (deux pièces)Belle grange pouvant devenir un gite très indépendant d'environ 70 m2. Toiture neuve.L'ensemble en excellent état d'entretien a beaucoup d'allure et de "chic".Accès en cul de sac. Aucun trafic à proximité.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NmnLfYFWLko

Prix  honoraires inclus : 598.500 €

Prix honoraires exclus : 570.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2082



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 213 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrain: 2168 m²
  • Taxes foncières: 2.122 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie 8,50 m2

Cellier 5,50 m2

2 Chambres 11,50 m2 avec douche de 2 m2 et 13 m2.

Couloir 7,50 m2

Cuisine 22 m2

Salon 57,50 m2 avec insert et chauffage au sol.

WC

1er étage :

2 Chambres 7 m2 et 14,50 m2

Couloir 5 m2.

Salle de bains 7 m2 dont toilette, accessible depuis les deux chambres.

Dépendances :

Grange 42 m2

Maison 33 m2 - deux pièces.

DPE :

DPE en cours

Chauffage :

Pompe à chaleur

Services :

Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA

Calme

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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