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Ensemble en pierres avec piscine - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien

Ensemble en pierres avec piscine

Une maison pour les parents et une maison pour les enfants. Une maison pour les parents et une maison pour les grands-parents.
Une maison pour les propriétaires et une maison pour les amis ou les clients.
Toutes les combinaisons sont possibles dans cet ensemble ancien en pierres, harmonieux et authentique, au bout de nulle part dans la campagne du Coux.
150 m2 habitables qu’un grand séchoir partiellement aménagé vient compléter (+ 145 m2 pour atelier par exemple)
Beaucoup de charme et du grand calme.

Maison 1 : Grand salon de 50 m2 (cheminée), cuisine séparée(10m2), salle de bains, chambre en mezzanine. Doubles vitrages et chauffage électrique.
Maison 2 : pièce à vivre de 32 m2, salle de bains, wc. 2 chambres et salle de bains à l’étage. Doubles vitrages et chauffage au gaz.

Joli jardin ombragé avec piscine. Vue sur le vallon environnant.
Bourg du Coux à 5 mn (commerces de proximité). Tout commerce à Siorac + Gare SNC + Golf.

Prix  honoraires inclus : 284.900 €

Prix honoraires exclus : 269.000 €

Honoraires de 5.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1724



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable: 144 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 3000 m²
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Couloir 5 m2

Cuisine 32 m2

Salle d'eau 4,50 m2 dont toilette.

1er étage :

2 Chambres 10 m2 et 9 m2.

Palier 3 m2

Salle de bains 3 m2

Dépendances :

Maison comprenant salon-cuisine - sd'eau/toilett - Mezzanine : 78 m2

Séchoir 142 m2.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE

Calme

Ecole

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
254 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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