En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. - Thenon




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Maison ancienne - Thenon

En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain.

En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain. Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou famillial.Le grand gîte se compose d'une magnique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et WC au rez-de- chaussé. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et WC. Le second, lui est composé au rez-de-chaussé d'une cuisine ouverte sur séjour, WC. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin.A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 445.200 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113513


Délégation de mandat

  • 17 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 232 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 4099 m²
  • Taxe d'habitation: 900 €
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Buanderie avec WC d'environ 3 m².

Cave

2 Chambres 1 avec salle d'eau et WC de 15 m² accés extérieur et la seconde de 10 m² environ.

Cuisine ouverte sur séjour de 44 m² avec cheminée foyer ouvert.

Salon de 28 m².

1er étage :

2 Chambres 16m² environ au sol avec placard, 13,5m² au sol avec placard

Salle d'eau 4m²72 au sol

WC 1m²50 au sol

Dépendances :

Gîte comprenant une cuisine ouverte de 13 m², un séjour de 31 m², un wc, une buanderie de 3 m², et à l'étage deux chambres mansardées de 14 m² et 18 m², une salle d'eau de 6 m², wc. Une terrasse couverte à l'arrière

DPE :

DPE en cours

Chauffage :

Electrique

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Placard

Store banne

Production eau chaude chauffe-eau électrique

Cheminée

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Volets bois

Services :

Aéroport 50 mn environ.

Autoroute 15 mn.

Commerces 10 mn.

Ecole 10 mn.

Gare 10 mn.

Hôpital 25 mn.

Terrain :

Barbecue

Piscine de 12x5 chlore avec pompe à chaleur.

prairie

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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