Cahors, centre ville, maison de caractère avec piscine - Cahors




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Maison ancienne - Cahors

Cahors, centre ville, maison de caractère avec piscine

Cahors, centre ville, proche toutes commodités, sur les hauteurs du quartier sauvegardé, maison de caractère d'environ 255 m² de surface habitable sur 3 niveaux sur un terrain clos d'environ 1170 m² dont 515m² en jardin avec piscine. Sous-sol : 2 caves voûtées. Rez-de-chaussée : Entrée, arrière cuisine, cusine, salon donnant sur la terrasse et la piscine, salon avec cheminée ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bains/wc, dressing, salle d'eau. 2ème étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau, wc, chambre mezzanine. Grenier aménageable. Chauffage central gaz : au sol pour le rez-de-chaussée, radiateur pour les étages. Fenêtres bois double vitrage. Piscine au sel avec abri. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Restauration finie en 2021.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 783.750 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6711


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 255 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1170 m²
  • Taxes foncières: 1.900 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de chaussée :

Cellier 7,33 (arriere cuisine)

Cuisine 27,09 m²

Hall d'entrée 15,29 m²

2 Salons 31,13 - 16,07 - m²

Terrasse 30 m²

WC 1,5 m²

1er étage :

3 Chambres 28,73 - 25,70 - 14,56 - m²

Couloir 7,37 m²

Dressing 5,97 m²

Salle d'eau 9,03 m²

Salle de bains wc 7,93 m²

2ème étage :

Chambre 19,81 m²

Couloir 2,91 m²

Palier 9,40 m²

Salle d'eau 4,93 m²

WC 1,44 m²

3ème étage :

Mezzanine chambre 9,35 m²

Dépendances :

Abri

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 28/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1745 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2374 €

Chauffage :

CC Gaz radiateurs etage

CC Gaz par le sol rdc

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Tout à l'égout

Gaz de ville

Equipements Electrique :

Alarme

Câble TV

Téléphone

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Double vitrage

Pièces diverses :

Grenier aménageable 64 m²

Services :

Commerces

Ecole

Gare

Hôpital

Sous Sol :

2 Caves 18,64-12,12 m² - voûtées

Terrain :

Cloturé

Piscine sel

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée partie est

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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