Maison ancienne - Capdenac-gare
Maison en pierre 150 m² avec terrain sur les hauteurs de Capdenac Gare
Cette agréable maison en pierre est située sur les hauteurs de capdenac-gare. Son agencement intérieur allie le charme d'une maison ancienne avec un confort moderne et une belle luminosité.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec sur la droite une première partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Sur la gauche une pièce intermédiaire petit salon, un bureau/chambre, un grand séjour salle à manger salon (env. 40 m² ) avec d'un côté une cuisine semi ouverte avec terrasse et de l'autre une terrasse avec vue en surplomb du jardin, une chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Une mezzanine en bureau ou salon-bibliothèque,
Sous-sol en accès possible de l'intérieur de la maison : grand garage (40 m²) avec porte automatique, plusieurs caves dont une partie ancienne grange (40 m²).
Un local de rangement supplémentaire côté accès garage.
Assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 250.000 €
Prix honoraires exclus : 239.805 €
Honoraires de 4.25% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:FG3265
Délégation de mandat
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Surface habitable: 150 m²
- Surface séjour: 40 m²
- Terrain: 1097 m²
- Taxes foncières: 1.735 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
267 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an